Решение № 2-4083/2021 2-4083/2021~М-3566/2021 М-3566/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-4083/2021

Дело №2-4083/2021

УИД № 19RS0001-02-2021-005466-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре Видяйкине Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИЛД к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца ИЛД, представителя истца ФИО, действующей на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, представителя ответчика ФИО, действующей на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

ИЛД обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права на земельный участок, площадью 548кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дачный район Аскизский тракт, массив Индустриальный, <адрес>, уч.43. Требования мотивированы тем, что постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» членам садоводческого товарищества «Индустриальное» был предоставлен в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовый участок общей площадью 37,4 га. С 1994 года истец пользуется спорным земельным участком, несет все необходимые расходы, связанные с эксплуатацией земельного участка, оплачивает ежегодно взносы в товарищество. Притязаний со стороной третьих лиц нет. В настоящее время истец не имеет возможности оформить в соответствии с действующим законодательством право собственности на спорный земельный участок, поскольку выяснилось, что она не значится в списках, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дачный район Аскизский тракт, массив Индустриальный, <адрес>, уч.43.

Истец ИЛД и её представитель ФИО, действующая по устному ходатайству на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО, действующая на основании доверенности, полагала возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, при отсутствии возражений со стороны третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетеля, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых – путем признания права.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В силу п. 3 ст. 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Индустриальное» являлось юридическим лицом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, постановлением Администрации <адрес> №от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» в коллективную собственность садоводческому товариществу «Индустриальное» в районе 13 кмАскизского тракта предоставлены земли общего пользования площадью 6,37 га, а также в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Индустриальное» предоставлены земли садовых участков общей площадью 37,4 га.

Из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в списках членов садоводческого товарищества «Индустриальное» истец ИЛД не значится.

Однако, из книжки члена садоводческого товарищества «Индустриальное», усматривается, чтоИЛД является членом садоводческого товарищества «Индустриальное» с 1994 года, ей предоставлен земельный участок по <адрес>. На протяжении всего времени данным земельным участком пользуется истец, оплатила вступительный взнос.

Данное обстоятельство подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что истец является членом СНТ Индустриальное с 1994 года, что она (ИЛД) пользуются спорным земельным участком с 1994 года, обрабатывает его, сажает картофель, овощи, за весь период времени правопритязаний со стороны третьих лиц на указанный земельный участок не возникало.

Как следует из межевого плана спорного земельного участка, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, его границы на местности установлены, определена площадь земельного участка: 548 кв.метров; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что ИЛД с 1994 года является членом указанного товарищества, использует спорный дачный участок по назначению, оплатила взнос, иным путем не имеет возможности приобрести право собственности на названный участок, суд считает возможным признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дачный район Аскизский тракт, массив Индустриальный,<адрес>, участок №.

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны муниципального образования, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки с Администрации <адрес> взысканию не подлежат.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ИЛД право собственности на земельный участок, площадью 548кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дачный район Аскизский тракт, массив Индустриальный,<адрес>, участок №.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.