Решение № 2-1060/2024 2-1060/2024~М-1085/2024 М-1085/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-1060/2024

<данные изъяты>

Дело № 2-1060/2024

УИД 48RS0018-01-2024-001934-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Поляковой О.М.

при секретаре Шестковой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Усманского муниципального района Липецкой области об исключении из государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации Усманского муниципального района Липецкой области об исключении из государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и об установлении местоположения границ земельного участка, указав, что истец является собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Ответчику ФИО2 принадлежит земельный участок общей площадью 4500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Кадастровым инженером ФИО8 были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обусловленное отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек и фактической площади земельного участка. Собственники смежных земельных участков с фактическими границами согласны. Согласно сведениям ЕГРН уточняемый земельный участок с кн. № учтен, однако его фактическое расположение в границах квартала №. Такое противоречие обусловлено тем, что сведения о ранее учтенных земельных участках вносилось в ЕГРН на основании перечня ранее учтенных земельных участков без определения местоположения границ земельных участков, повлекшее за собой внесение недостоверных сведений в ЕГРН. Просит установить границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 27.03.2024

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по письменному ходатайству ФИО3 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Усманского муниципального района Липецкой области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в редакции до 1 января 2017 г.) местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала иск об исключении из государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и об установлении местоположения границ земельного участка в полном объеме.

Признание ответчиком заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителю ответчика известны и понятны, о чем указано в его заявлении.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Усманского муниципального района Липецкой области об исключении из государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и установлении границ земельного участка удовлетворить:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка и характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы и местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в точках границы земельного участка, определенных методом спутниковых геодезических измерений (определений) в системе координат МСК-48, со следующими координатами:

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> О.М. Полякова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.12.2024

Судья <данные изъяты> О.М. Полякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>