Решение № 2-441/2025 2-441/2025~М-354/2025 М-354/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-441/2025

Дело № 2-441/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 сентября 2025 года

Жирновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Леванина А.В., единолично, при секретаре Пешкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <адрес>ному потребительскому обществу о признании договора купли-продажи заключенным и о признании права собственности на нежилое здание магазина,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с <адрес> потребительским обществом в лице председателя правления ФИО2 договор купли - продажи, согласно которому приобрела за 100000 рублей у <адрес> потребительского общества в собственность одноэтажное нежилое здание магазина, находящееся по адресу: <адрес>. Условия договора ею были выполнены полностью, она оплатила <адрес>ному потребительскому обществу денежную сумму в размере 100000 рублей, а продавец передал ей здание магазина. Ввиду того, что правоустанавливающие документы у <адрес> потребительского общества не оформлены надлежащим образом, зарегистрировать право собственности она не имела возможности, кроме того, ответчик утратил интерес в дальнейшем оформлении сделки. Согласно свидетельства на право бессрочного пользования землей №, выданное Медведицкой сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание магазина находится на земельном участке площадью 500 кв.м., земельный участок находится в бессрочном пользовании у <адрес> потребительского общества. При этом здание было построено и введено в эксплуатацию в 1948 году Жирновским торговым предприятием Жирновского райпо за счет средств фонда капитальных вложений. Разрешение на отвод земельного участка под строительство и на производство строительно-монтажных работ, строительный паспорт в архиве Жирновского райпо не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ Жирновское торговое предприятие Жирновского райпо прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией. Здание было передано вновь созданному предприятию Торговому объединению Жирновского райпо, согласно акту приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ здание магазина было передано с баланса Жирновского торгового объединения <адрес> потребительского общества <адрес> на баланс вновь созданного Медведицкого потребительского общества Жирновского райпотребсоюза <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Медведицкое потребительское общество Жирновского райпотребсоюза <адрес> прекратило деятельность в связи с реорганизацией потребительской кооперации <адрес> и здание магазина, согласно акта приема-передачи основных средств было передано на баланс вновь созданного <адрес> потребительского общества, что подтверждается актом приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ное потребительское общество на основании решения собрания уполномоченных пайщиков, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником документов ранее работавших предприятий потребительской кооперации района, что подтверждается <адрес> потребительского общества. С момента приобретения магазина и до настоящего времени я добросовестно, открыто и непрерывно пользуюсь вышеуказанной квартирой, несу бремя расходов по его содержанию. Однако иным способом оформить право собственности невозможно.

На основании изложенного, просит: признать заключенным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилого здания магазина, находящееся по адресу: <адрес>, подписанный между ФИО1 и <адрес> потребительским обществом; признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание магазина, находящееся по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика – <адрес> потребительского общества, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные нормами ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к <адрес>ному потребительскому обществу о признании договора купли-продажи заключенным и о признании права собственности на нежилое здание магазина – удовлетворить.

Признать заключенным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилого здания магазина, находящееся по адресу: <адрес>, подписанный между ФИО1 и <адрес> потребительским обществом (ИНН №).

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на нежилое здание магазина, находящееся по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Леванин

копия верна:

Судья А.В. Леванин