Решение № 2-142/2023 2-142/2023~М-84/2023 М-84/2023 от 26 июня 2023 г. по делу № 2-142/2023

УИД60RS0019-01-2023-000174-92

Дело № 2-142/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре Степанове С.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-142/2023 по иску ФИО3 к ФИО7 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО7 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявления, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, указано, что № умер отец истца - ФИО12, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, площадью № кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <...>. Наследниками после смерти ФИО13 являются его сыновья, в том числе истец ФИО3, а также ФИО7 и ФИО3, которые от принятия наследства отказались. Других наследников не имеется. Супруга наследодателя – ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО14 истец принял наследство, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка, однако оформить его не смог, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество. Вместе с тем, на основании Распоряжения Администрации Дубровенской волости №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен земельный участок в размере 910 кв.м, для строительства жилого дома в д. Батино, согласно которому данный земельный участок мог быть оформлен в собственность после постройки на нем жилого дома и принятия его государственной комиссией. Строительство жилого дома было завершено в 2009 году, но ФИО4 своевременно не зарегистрировал право собственности, поскольку не знал о такой необходимости. Постановлением Администрации сельского поселения «Дубровенская волость» ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дому, владельцем которого являлся ФИО15, присвоен №.

Истец просит суд включить в наследственную массу имущество, оставшееся после умершего № ФИО16 и признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 61 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес><адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

В судебном заседании истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, изложив доводы, аналогичные указанным в заявлении. Дополнил, что строительство жилого дома было окончено при жизни наследодателя, который в нем проживал. К дому подведено энергоснабжение. В настоящее время в нем проживает истец ФИО3

Ответчики ФИО7 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Согласно представленного суду заявления (л.д. 87) ответчик ФИО7 просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет, от права наследования он отказался. Ответчик ФИО3 об отложении и рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации Порховского района Псковской области, ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что Администрация района возражений по делу не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации сельского поселения "Дубровенская волость" Порховского района Псковской области, глава сельского поселения ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования истца поддерживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по иску не представил.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260) (п. 1). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (п. 2).

Из ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования, в том числе на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Порховского района Комитета юстиции Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения наследодателя ФИО4 и истца ФИО3. подтверждены свидетельством о рождении ФИО3, выданным ДД.ММ.ГГГГ Городским бюро ФИО6 <адрес> (л.д. 12).

Как следует из архивной выписки №-П, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом Администрации Порховского района Псковской области, распоряжением Администрации "Дубровенской волости" №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выделен земельный участок из земель населенного пункта площадью 0,091 га для строительства жилого дома в д. Батино. Этим же распоряжением установлено, что земельный участок переходит в собственность ФИО4 после принятия дома государственной комиссией (л.д. 16).

Согласно разрешения на выполнение строительно - монтажных работ №-а, выданного ФИО4 Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ <адрес> в ФИО6 <адрес>, ему разрешено строительство одноэтажного жилого дома в д. Батино Дубровенской волости сроком, с учетом продления, до ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, произведен выбор площадки для строительства в границах населенного пункта д. Батино Дубровенской волости, как следует из акта выбора площадки под строительство, утвержденного главой Администрации Порховского района 20.03.1996 (л.д. 98, 99-100).

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО4 был отведен земельный участок под строительство жилого дома в <адрес> (л.д. 108). Застройщику ФИО4 ФИО6 архитектуры и градостроительства Администрации ФИО6 <адрес> выдан строительный паспорт за регистрационным номером 5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107), в установленном законом порядке согласована схема размещения одноквартирного жилого дома <адрес> (л.д. 106).

Из выписки из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок следует, что земельному участку присвоен кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), площадью №.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" (л.д. 14-15).

Как следует из налогового уведомления №, выданного на имя налогоплательщика ФИО4, за налоговый период до 2009 года ему начислялся земельный налог за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, как за земельный участок, находящийся в собственности (л.д. 33). Налог оплачен.

Согласно техническому паспорту объекта недвижимого имущества - жилого дома, составленному Порховским филиалом ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровому паспорту объекта недвижимого имущества - здания, составленному Порховским филиалом ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 61 кв.м., введенный в эксплуатацию (завершенный строительством) в 2009 году, используемый по назначению, инвентарный номер <адрес>. Правообладателем указанного жилого дома указан ФИО4 (л.д. 17-18, 19-28).

Из выписки из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на здание следует, что индивидуальному жилому дому присвоен кадастровый №, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., годом ввода в эксплуатацию по завершению строительства указан 2009 год. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" (л.д. 13).

Из представленных в материалы дела домовой книги жилого дома, справки Администрации сельского поселения "Дубровенская волость" №Б от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Постановления Администрации сельского поселения "Дубровенская волость" № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении номера <адрес>, владельцем которого указан ФИО4, договора подряда выполнения землеусроительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4, договора электроснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки, следует, что наследодатель ФИО4 осуществил строительство жилого дома на принадлежащем ему земельном участке, в установленном законом порядке, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка, проживал в построенном им доме на протяжении длительного времени и был зарегистрирован по указанному адресу. Право собственности на вновь возведенное для себя строение не зарегистрировал, ввиду юридической неосведомленности. Вместе с тем, право собственности ФИО4 на указанные объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, ответчиками и третьими лицами не оспорено (л.д. 29, 30-32, 66, 67, 102, 109).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорные земельный участок с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, подлежат включению в состав наследства, открывшегося к имуществу умершего ФИО4

Из материалов наследственного дела № по ФИО6 нотариальному округу <адрес>, следует, что наследство, оставшееся после умершего ФИО4, по закону, в установленные законом срок и порядке принял его сын – ФИО1 (истец по настоящему делу), наследник по закону первой очереди, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Иные наследники – дети наследодателя ФИО2 и ФИО1 (ответчики по настоящему делу) от права наследования имущества наследодателя отказались в пользу истца, составив соответствующие заявления нотариусу об отказе от наследства (л. <...>). В отношении спорных объектов недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Сведений о наличии иных наследников, завещания от имени наследодателя, в материалах дела не имеется (л.д. 58-72).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что наследственное имущество в виде жилого дома площадью № кв.м. с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес><адрес>, принадлежавшее умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, переходит в собственность его сына истца ФИО1 в порядке наследования по закону, в полной мере.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО7 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4: жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Право собственности подлежит регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

Мотивированное решение составлено 4 июля 2023 года.

Председательствующий судья подпись Т.В. Пинаки

Копия верна.

Судья Порховского районного суда

Псковской области Т.В. Пинаки

Решение в законную силу не вступило.