Решение № 2-4685/2018 2-4685/2018~М-4708/2018 М-4708/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-4685/2018

Дело № 2-4685/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Магоян М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г.Ульяновска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнённым в ходе рассмотрения дела, к администрации города Ульяновска, ИФНС Росси по Ленинскому району г.Ульяновска, Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран»-север, линия № участок № (далее – Участок). Требования мотивированы следующим. Ранее Участок использовал ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. между истицей и ФИО2 был заключен договор купли-продажи Участка в устной форме. Истица погасила задолженность ФИО2 перед СНТ «Ветеран» в сумме 90 000 руб. и 10 000 руб. передала ФИО2 На имя истицы был выдан новый госакт на землю, согласно которому Участок был передан в собственность истице. С ДД.ММ.ГГГГ истица является членом СНТ «Ветеран», пользуется Участком.

В судебном заседании истица на иске настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации города Ульяновска, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г.Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, представитель третьего лица Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в суд не явились.

Представитель третьего лица СНТ «Ветеран» ФИО3 против иска не возражал, указал, что истица в ДД.ММ.ГГГГ. внесла в СНТ «Ветеран» 90 000 руб. в счёт погашения долга ФИО2 за Участок. С ДД.ММ.ГГГГ истица пользуется Участком, задолженности не имеет.

Третье лицо ФИО2 против иска не возражала, пояснила, что приняла наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО2 О заключении в ДД.ММ.ГГГГ. между супругом и истицей договора купли продажи Участка знала.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании госакта Участок принадлежал ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ. между истицей и ФИО2 был заключен договор купли-продажи Участка. Договор был заключен с учётом погашения истицей задолженности имеющейся у ФИО2 пред СНТ «Ветеран» и выплаты продавцу 10 000 руб. Истица погасила задолженность ФИО2 перед СНТ «Ветеран» в сумме 90 000 руб. и 10 000 руб. передала ФИО2

На имя истицы был выдан новый госакт на землю, согласно которому Участок был передан в собственность истице.

С ДД.ММ.ГГГГ истица является членом СНТ «Ветеран»-север, пользуется Участком, вносит членские взносы в СНТ «Вереран»-север.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Участок имеет статус «актуальные, ранее учтённые», в качестве собственника Участка значится ФИО2

Наследница имущества ФИО2 супруга покойного ФИО4 не возражает против признания права собственности истицы на основании договора купли продажи заключенного в ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истицей.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Истица приобрела право собственности на Участок в результате заключения в ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи Участка с прежним собственником Участка ФИО2 Действия направленные на проведения государственной регистрации сделки стороны не совершили.

Вместе с тем, учитывая что ФИО2 умер, наследница ФИО2 ФИО4 не оспаривает право собственности истицы на Участок на основании договора купли-продажи заключенного в ДД.ММ.ГГГГ., суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истицей право собственности на Участок.

Основания для удовлетворения иска к Управлению Росреестра по Ульяновской области отсутствуют, поскольку Управление права истицы на Участок не оспаривало и не имеет полномочий на распоряжение выморочным имуществом.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации города Ульяновска, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г.Ульяновска, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран»-север, линия № участок №категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: для ведения садоводства).

В удовлетворении иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов