Решение № 2-1048/2019 2-1048/2019~М-1005/2019 М-1005/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-1048/2019

К делу №2-1048/2019

УИД 23RS0033-01-2019-001471-06


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2019 года пгт Мостовской

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего – судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, являясь собственником дома №<адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования её жилым помещением.

Иск ФИО1 мотивировала тем, что с 2018 года ответчик ФИО2 приобрел регистрацию в её доме. Где проживает по настоящее время ответчик, ей не известно. Регистрация ответчика препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом. Кроме того, регистрация ответчика учитывается коммунальными службами.

Истец ФИО1 просила рассмотреть заявление без её участия, удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке по месту жительства и регистрации. Вся почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» №-п от 05.12.2015 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу пунктов 3.4-3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений, им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом по надлежащему адресу не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Ответчиком судебная корреспонденция не получена.

Указанные обстоятельства расцениваются судом как форма реализации своего права на личное участие в деле, а именно нежелание явиться в суд в указанное в судебном извещении время, что дает суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку судом предприняты все возможные, достаточные и надлежащие меры для его вызова.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником вышеуказанного домовладения по договору купли-продажи от 28.06.2018 (запись в ЕГРН 02.07.2018).

Ответчик имеет регистрацию в доме истца, однако он, как установлено в судебном заседании, в октябре 2018 года покинул дом, членом семьи истца не является, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ему, что также подтверждается справкой администрации от 23.09.2019 №1241 (л.д.5).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ФИО2 в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Он в доме истца не проживает продолжительное время, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет, в связи с чем утратил право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.31 Правил регистрации, ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий: