Решение № 2-2-170/2019 2-2-170/2019~М-2-162/2019 М-2-162/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-2-170/2019

Дело №2-2-170/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года п. Долгое Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Латышевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок отсутствующей и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок отсутствующей и признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска, указала, что 14 декабря 1994 главой администрации Должанского района было вынесено постановление №, согласно которому утверждены списки лиц в количестве 334 человека для выдачи свидетельств на право собственности на землю. В данном списке числится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако право собственности в установленном законом порядке она не оформила. Решением Ливенского районного суда Орловской области от 28.08.2013 за ФИО2 признано право собственности на земельную долю размером 8,0 га, расположенную в земельном массиве с кадастровым номером №. 02 декабря 2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права №, согласно данному свидетельству за ФИО2 было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю размером 8,0 га в земельном массиве с кадастровым номером №, общей площадью 1200 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истец считает, что она должна быть включена в список дольщиков в земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1403565кв.м (140,35га), расположенный по адресу: <адрес> так как после вступления в право собственности ФИО2, фактически передала в аренду земельную долю 8,0 га в ЗАО «АПК Юность», что подтверждается ведомостями на выдачу арендной платы за 2016, 2017, и 2018 годы.

В связи с чем, просила признать запись о государственной регистрации № права общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 12 0000 кв.м., отсутствующей; и признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2328500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО2, приведя доводы искового заявления, поддержала заявленные требования.

В судебное заседание ответчик - глава Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области ФИО3, извещенный судом надлежащим образом, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает заявленные исковые требования. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «АПК Юность» по доверенности ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно, в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Судом установлено, что 14 декабря 1994 года администрацией Должанского района Орловской области было вынесено постановление за №, согласно которому были утверждены списки лиц в количестве 334 человека для выдачи свидетельств на право собственности на землю расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 2 328 500 кв.м. (л.д. 32)

Как видно из указанного дополнительного списка, в нем числится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.40-42).

Решением Ливенского районного суда Орловской области от 28 августа 2013 за ФИО2 было признано право собственности на земельную долю площадью 8,0 га, расположенную в земельном массиве с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21-22).

02 декабря 2013 ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 8,0 га., в общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 12 00000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № (л.д.23).

Истец ФИО2 после вступления в права собственности, фактически передала в аренду земельную долю 8,0 га. в ЗАО АПК «Юность», что подтверждается ведомостями на выдачу арендной платы за 2016,2017 и 2018г.г. (л.д. 24-29)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12 февраля 2019 года № ФИО2 является правообладателем земельной доли 8,0 га; вид, номер и дата государственной регистрации права: № от 02.12.2013г. в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 120000 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из того, что ФИО1 на основании постановления администрации Должанского района от 04.12.1994 г. № получила земельный пай в земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 2 328 500 кв.м, однако право собственности должным образом не оформила и свидетельство на право собственности на землю не получила, то и ее наследнику ФИО2 на основании решения Ливенского районного суда Орловской области от 28.08.2013 г. должно было перейти в порядке наследования право общей долевой собственности на вышеуказанную земельную долю, учитывая также, что ответчик признал исковые требования, и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Урыновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок отсутствующей и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, земельная доля 8,0 га расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 12 0000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> отсутствующей.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. <адрес> право общей долевой собственности на земельную долю, размером 8,0 га, в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 2 328 500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: