Решение № 2-886/2021 2-886/2021~М-582/2021 М-582/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-886/2021

Дело № 2-886/2021

УИД: 91RS0011-01-2021-001555-28


Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское 16 июня 2021 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с названным иском, мотивировав тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником дома по адресу: <адрес>. Ответчица ФИО2 зарегистрирована в доме прежними собственниками. Членом семьи истца ответчица никогда не являлась. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Регистрация ответчика создаёт истцу препятствия в пользовании и владении принадлежащим ему имуществом. Просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о месте и времени извещалась по месту регистрации, сведений о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не подавала.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной жилом доме зарегистрирована ответчица ФИО2 Вместе с тем ФИО2 в доме не проживает, её личных вещей в доме не имеется, является родственницей предыдущих собственников жилого дома.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

С учётом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения иска в части требований о возложении на отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> обязанности снять ответчика с регистрационного учёта исходя из следующего.

Так, в силу положений статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993, вступившее в силу решение суд о выселении из жилого помещения либо признание лица утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для прекращения регистрации ответчика в данном жилом помещении и вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета разрешается органами Управления Федеральной миграционной службы России в административно-заявительном порядке.

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательств того, что отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в нарушение вышеуказанных требований закона отказал истцу в снятии с регистрационного учёта ответчика на основании вступившего в законную силу решения суда о прекращении права пользования жилым помещением не предоставлено, в связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска в данной части.

При этом суд полагает необходимым разъяснить, что данный судебный акт является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу и не требует дополнительного указания об этом в решении.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 21.06.2021.

Судья (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев