Решение № 2-114/2024 2-114/2024~М-89/2024 М-89/2024 от 6 июня 2024 г. по делу № 2-114/2024

№ 2-114(4)/2024

64RS0028-04-2024-000142-59


решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2024 года село Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Панкова А.И.,

при секретаре Кубашевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Октябрьское» Перелюбского района Саратовской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

истец ФИО1, в лице своего представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Октябрьское» Перелюбского района Саратовской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Свои требования истец мотивировала тем, что 05.10.2021 между истцом и администрацией Перелюбского муниципального района Саратовской области заключен договор аренды № 51, находящегося в государственной собственности земельного участка, сроком на 3 года с 05.10.2021 по 04.10.2024, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Октябрьское муниципальное образование в 5,3 км северо-восточнее п. Октябрьский и в 4,1 км северо-восточнее х. Поперечный, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, для целей сенокошения, общей площадью 1 278 922 кв.м, кадастровый номер <Номер>. Истец 02.05.2023 обнаружил, что юго-западная часть занята посевами подсолнечника, аналогичные посевы находились и на смежном земельном участке с кадастровым номером <Номер>, который обрабатывается ответчиком ООО «Октябрьское». Указанный факт препятствовал истцу осуществлению планов по освоению и использованию принадлежащего истцу земельного участка на правах аренды как в 2022, так и в 2023 годах. Требование об устранении нарушений, было направлено ответчику, но оставлено без ответа. Истец обращался в соответствующие органы с обращением об устранении нарушений. Неправомерными действием (бездействием) ответчика в 2022-2023 гг. нарушены права и законные интересы истца, в связи с чем истец просит ответчика прекратить систематические нарушения права истца на пользование вышеуказанным земельным участком.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в адрес суда заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ООО «Октябрьское» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица администрация Перелюбского муниципального района Саратовской области, КФХ ФИО3 «Вера» своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В абзаце 2 пункта 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из постановления администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области за № 316 следует, что 05.10.2021 администрацией Перелюбского муниципального района Саратовской области предоставлен ФИО1 в аренду сроком на 3 года земельный участок с 05.10.2021 по 04.10.2024, расположенный по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Октябрьское муниципальное образование в 5,3 км северо-восточнее п. Октябрьский и в 4,1 км северо-восточнее х. Поперечный, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, для целей сенокошения, общей площадью 1 278 922 кв.м, кадастровый номер <Номер> (л.д. 8).

05.10.2021 между истцом и администрацией Перелюбского муниципального района Саратовской области заключен договор аренды № 51 и передан в аренду находящийся в государственной собственности земельный участок, сроком на 3 года с 05.10.2021 по 04.10.2024, расположенный по адресу (имеющегося адресные ориентиры): Саратовская область, Перелюбский район, Октябрьское муниципальное образование в 5,3 км северо-восточнее п. Октябрьский и в 4,1 км северо-восточнее х. Поперечный, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, для целей сенокошения, общей площадью 1 278 922 кв.м, кадастровый номер <Номер> (л.д. 9-19).

Указанный выше факт также подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2024 (л.д. 52-57).

Постановлением администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области за № 255 от 06.11.2020 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане на основании заявления ФИО1, расположен по адресу (имеющегося адресные ориентиры): Саратовская область, Перелюбский район, Октябрьское муниципальное образование в 5,3 км северо-восточнее п. Октябрьский и в 4,1 км северо-восточнее х. Поперечный, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, для целей сенокошения, общей площадью 1 278 922 кв.м (л.д. 20-22).

Постановлением УУП ОП <Номер> в составе МО МВД РФ «Пугачевский» ФИО5 отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению ФИО1 о самовольном осуществлении ООО «Октябрьское» посевов на принадлежащем ФИО1 земельном участке, расположенном в 5,3 км северо-восточнее <Адрес> и в 4,1 км северо-восточнее <Адрес> за отсутствием состава преступления в действиях исполнительного директора ООО «Октябрьское» ФИО6(л.д. 26-28).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 64:24:030103:249 собственник которого, с позиции истца систематически нарушает его права, принадлежит крестьянскому хозяйству А.С. «Вера» (л.д. 58-70).

Из материалов дела следует, что истец в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств нарушения ее прав и законных интересов со стороны ответчика ООО «Октябрьское», а также доказательств того, что именно данный ответчик чинит ей препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Октябрьское муниципальное образование в 5,3 км северо-восточнее п. Октябрьский и в 4,1 км северо-восточнее х. Поперечный, общей площадью 1 278 922 кв.м, кадастровый номер <Номер>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ООО «Октябрьское» Перелюбского района Саратовской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении требований отказано, то оснований для взыскания судебных расходов не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, 194, 196, 198, ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Октябрьское» Перелюбского района Саратовской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2024 года.

Судья