Решение № 2-5115/2025 2-5115/2025~М-2582/2025 М-2582/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-5115/2025

№

УИД- №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Генрихс Ю.Н.,

при помощнике судьи Пановой Н.К.

при помощнике прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от <дата>, свидетельство о государственной регистрации права № от <дата>. С <дата> в доме, с согласия истца был зарегистрирован ответчик ФИО2 С конца <данные изъяты> года ответчик приобрел постоянное собственное жилое помещение по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены с <дата> года. Где ответчик проживает неизвестно. Наличие регистрации создает препятствия при продаже дома. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу <адрес>.

В порядке статьи 34, 45 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию был привлечен прокурор.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, посредством направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается извещенным надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 - 3/5 доли.

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции УМВД РФ по г.Нижневартовску в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения.

Из письменных пояснений истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, выехал из жилого помещения на иное место жительства.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником.

В ходе судебного разбирательства было установлено, следует из содержания иска, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, имеющаяся у ответчика регистрация по месту жительства в доме истца не влечет за собой приобретения им каких – либо самостоятельных прав на жилое помещение, в связи с чем, ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, место рождения <адрес> (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, место рождения <адрес> (ИНН №) с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.

Судья Ю.Н. Генрихс

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №