Решение № 2-441/2018 2-441/2018(2-6191/2017;)~М-5395/2017 2-6191/2017 М-5395/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-441/2018

Дело № 2-441/18


Решение

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Кутуженко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «СПГЭС», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФИО4», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Сар РЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельный платежный документы по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «СПГЭС» (далее – ООО «СПГЭС»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ФИО4» (далее ООО «УК ФИО4»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз»), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее ПАО «Т Плюс»), обществу с ограниченной ответственностью «Сар РЦ» (далее ООО «Сар РЦ») об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельный платежный документы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования обоснованы тем, что истец, а также его бывшая супруга ФИО3, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Саратов, <адрес>. Нанимателем квартиры является ФИО1

Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут <Дата>, общее хозяйство между ФИО3 и ФИО1 не ведется.

При этом оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет лишь один истец ФИО1.

Истец просил определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу г. Саратов, <адрес> между ФИО3 и ФИО1, установив размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги признав его равным ? доли за каждым, обязании управляющей компании производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Саратов, <адрес>.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил определить между ним и ФИО3 порядок оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг, оказываемых по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>, - а именно, возложив на каждого обязанность по уплате 1/2 части от суммы начисляемых платежей. Обязать ООО «УК ФИО4», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «СПГЭС», ПАО «Т Плюс», ООО «Сар РЦ» выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг, за поставку природного газа, энергоснабжения и теплоснабжения по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления и определения порядка участия в равных долях по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, указав об отсутствии приборов учета в квартире по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Представители ответчиков ООО «УК ФИО4», ПАО «Т Плюс», ООО «СПГЭС» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Сар РЦ» направил в суд возражения на исковое заявление, указав, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку исполнителем коммунальных услуг не является, начисление платы и выпуск платежных документов не производит.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз» о времени месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Поскольку стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 6.3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частями первой, второй ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, наниматель жилого помещения и члены его семьи вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании отдельно предоставляемых платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из того, что наниматель и члены его семьи несут равные права и обязанности по пользованию жилым помещением.

Таким образом, каждый из члена семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Совместно с ним в жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга ФИО3

Данные обстоятельства подтверждаются справкой общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ФИО4», о лицах, зарегистрированных по адресу: г. Саратов, <адрес> (л.д. 31), квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.7-21).

Судом установлено, что ФИО1 является плательщиком услуг по содержанию и ремонту жилья, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Оплата производиться ООО «УК ФИО4», по лицевому счету <№>, что подтверждается платежным документом, представленным для оплаты, квитанцией об оплате жилищных услуг (л.д. 11).

Также ФИО1 является плательщиком услуг по энергоснабжению, предоставляемых ООО «СПГЭС».

Оплата производится ООО «СПГЭС» по лицевому счету <№>, что подтверждается квитанцией об оплате коммунальных услуг (л.д. 20).

Кроме того, ФИО1 производит оплату услуг по поставке природного газа, оказываемых обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов».

Оплата производится обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» по лицевому счету <№>, что подтверждается платежным документом, квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2017 года и следует из письменных пояснений представителя ответчика.

Оплата горячего водоснабжения, отопления производится ПАО «Т Плюс» по лицевому счету <№>, что подтверждается платежным документом, квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2017 года.

Все лицевые счета оформлены на ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются получателями жилищно-коммунальных услуг по месту нахождения жилого помещения по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Возражений от ФИО3 против возложения на нее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях с ФИО1 в соответствии с тем, что она зарегистрирована в жилом помещении и является пользователем жилого помещения, не поступило.

При этом обязательный досудебный порядок урегулирования спора законом не предусмотрен.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с ФИО3 в равных долях, об обязании ответчиков, оказывающих коммунальные услуги, выдать отдельные платежные ФИО1 и ФИО3 отдельные документы для оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья законны и обоснованны, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиками необходимо определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу: г. Саратов, <адрес>, в соответствии с которым каждый из них обязан производить оплату 1/2 части начисленных платежей по жилищно-коммунальным услугам.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Сар РЦ» суд считает необходимым отказать, поскольку доказательств, что ООО «Сар РЦ» является исполнителем коммунальных услуг, либо агентом исполнителя коммунальных услуг и поставщиков ресурсов ООО «СПГЭС», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз» в материалы дела не представлены и оспариваются ответчиком ООО «Сар РЦ», указавшего об отсутствии каких либо договорных обязательств с данными организациями, и соответственно не осуществляющего расчет, начисление платы за жилищно- коммунальные услуги, выпуск платежных документов по данным услугам и доставку платежных документов собственникам многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, <адрес>, который находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ФИО4».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить ФИО1 и ФИО3 порядок оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг, оказываемых по адресу: г. Саратов, <адрес>.

ФИО1 и ФИО3 осуществлять оплату коммунальных услуг, услуг за содержание и ремонт жилья, вывоз ТКО оказываемых обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ФИО4», услуги по поставке природного газа, оказываемой обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», услуги по энергоснабжению, предоставляемой обществом с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей», услуги по горячему водоснабжению, отоплению, оказываемых обществом с ограниченной ответственностью ПАО «Т Плюс» в равных долях по ? части начисляемых платежей за содержание и ремонт жилья, за оказанные коммунальные услуги.

обществу с ограниченной ответственностью ПАО «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», обществу с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ФИО4» предоставлять ФИО1 и ФИО3 отдельные платежные документы по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, вывоз ТКО, по поставке природного газа, по энергоснабжению, в соответствии с установленным порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Галицкая