Решение № 2-778/2017 2-778/2017~М-805/2017 М-805/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-778/2017

Дело № 2-778/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 20 ноября 2017 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н.., при секретаре Клинг О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 20 ноября 2017 года дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО1 указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, право собственности на указанную квартиру не имеет, фактически не проживает в ней с 2007 года. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что они с дочерью являются собственниками <адрес> в <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, однако он не является собственником и не проживает в ней более 10 лет. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, не получил судебную повестку по указанному в иске адресу: <адрес>. По данным УФМС ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, телефонными номерами, зарегистрированными в сети, дающими возможность связи с ответчиком, суд не располагает. Из искового заявления известно, что ответчик по указанному адресу не проживает, о его местонахождении ничего неизвестно.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, истец не возражал против заочного рассмотрения дела.

Изучив представленные документы, выслушав истца, суд приходит к следующему.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Из свидетельств о государственной регистрации права собственности следует, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли <адрес> в <адрес>. Истец ФИО2 является собственником 1/6 доли и ? доли указанной квартиры (л.д. 5-7)

Факт регистрации ответчика по <адрес> подтверждается адресной справкой (л.д. 11)

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, истцы и ответчик каких либо договоров и соглашений, дающих ответчику право пользования жилым помещением истцов, заключено не было.

На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком ФИО1 права пользования домом не представилось возможным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлены какие-либо доказательства того, что за ним сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо он является собственником его части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать судье Тарского городского суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме будет подписано 20.11.2017 года.

Судья : подпись

Копия верна.

Судья: Секретарь: