Решение № 2-350/2017 2-350/2017~М-351/2017 М-351/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-350/2017

Дело № 2-350/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Кулом

04 октября 2017 года

Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Ю.Н. Ерчина,

при секретаре О.Н. Решетиной,

с участием представителя администрации муниципального района «Усть-Куломский» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Усть-Куломский» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект имущества,

установил:

Администрация муниципального района «Усть-Куломский» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – здание административно-бытового корпуса площадью 510,4 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>; здание гаража, площадью 150,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми данные объекты ДД.ММ.ГГГГ приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил.

Представитель администрации муниципального района «Усть-Куломский» ФИО1 поддержал требования по основаниям указанным в заявлении.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

С 01 января 2017 года учет бесхозяйных недвижимых вещей проводится в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми проведена государственная регистрация бесхозяйных объектов:

- кадастровый №, здание административно-бытового корпуса площадью 510,4 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, Усть-Куломская нефтебаза, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись с номером № от ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый №, здание гаража, площадью 150,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, Усть-Куломская нефтебаза, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись с номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения «Кужба», зданию административно-хозяйственного корпуса с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. Зданию гаража с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

В ходе разбирательства по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (продавец) и администрацией муниципального образования «Усть-Куломский район» (покупатель) заключен договор № № купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым продавец передал в собственность покупателя комплекс зданий и сооружений в <адрес>, в том числе здание производственное общей полезной площадью 510,4 кв.м.; здание гаража общей полезной площадью 150,9 кв.м., именуемой «Усть-Куломская нефтебаза». Передача недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи и приложением № к договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы муниципального образования «Усть-Куломский» от ДД.ММ.ГГГГ № приобретенное имущество принято в муниципальную казну и передано в оперативное управление администрации села Кужба МО «Усть-Куломский район».

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был предоставлен на государственную регистрацию права муниципальной собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми. ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным органом было отказано в государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество по причине не предоставления заявления правообладателя о переходе права собственности, не предоставления правоустанавливающих документов и иное.

Согласно представленным заявителем ответам от нефтяной компании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и нефтяной компании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.13-740Л и от ДД.ММ.ГГГГ №ВЛ недвижимое имущество: здание административно-бытового корпуса площадью 510,4 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>; здание гаража, площадью 150,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> на балансе данных нефтяных компаний не числятся.

Вышеуказанные объекты недвижимого имущества в муниципальной собственности АСП «Кужба» (ответ от ДД.ММ.ГГГГ №), в Реестрах государственного имущества Республики Коми (ответ от ДД.ММ.ГГГГ №) а также в реестре федерального имущества (от ДД.ММ.ГГГГ №) не значатся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимости на учет, администрация муниципального района «Усть-Куломский» в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что рассматриваемые объекты недвижимого имущества не имеют собственника, были поставлены на учет и зарегистрированы как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном порядке. По истечении года со дня их постановки на учет своих прав на данные объекты никто не заявил, владелец недвижимости суду не известен.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации муниципального района «Усть-Куломский» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» на объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание административно-бытового корпуса площадью 510,4 кв.м. находящегося по адресу: <адрес> имеющего кадастровый №;

- нежилое здание гаража, площадью 150,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий – подпись.

Копия верна: судья - Ю.Н. Ерчин