Решение № 2-860/2020 2-860/2020~М-671/2020 М-671/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-860/2020

Дело № 2-860/2020

УИД 75RS0015-01-2020-001471-64


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснокаменск 24 июля 2020 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Сухановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды недвижимого имущества, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ППГХО» и МеликФИО10 был заключен договор аренды № (далее по тексту - Договор 1), согласно которому истец передал, а ответчик принял по акту приема-передачи во временное владение и пользование недвижимое имущество, представляющее собой крытое место для стоянки автомобиля и хранения принадлежностей к нему - Гараж №, №, расположенный по адресу: <адрес> Площадь, переданная в аренду, составляет № кв.м. Ответчик взял на себя обязанность своевременно вносить арендную плату, что установлено положениями п.п. «в» п. 2.3. Договора 1. В соответствии с п. 3.1.1. Договора 1 ежемесячная арендная плата за владение и пользование арендованным имуществом составляла: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в том числе НДС 18%; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в том числе НДС 18%; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в том числе НДС 18%. В нарушение условия Договора 1 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ППГХО» и МеликФИО11 был заключен Договор аренды № (далее по тексту - Договор 2), согласно которому истец передал, а ответчик принял по акту приема-передачи во временное владение и пользование недвижимое имущество, представляющее собой крытое место для стоянки автомобиля и хранения принадлежностей к нему - Гараж №, №, расположенный по адресу: <адрес> Площадь, переданная в аренду, составляет № кв.м. Действие Договора 2 начинается с момента его подписания Сторонами и продолжается по ДД.ММ.ГГГГ включительно (п. 1.3. Договора 2). Согласно п.п. «в» п. 2.3. Договора 2 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В соответствии с п. 3.1.1. Договора 2 ежемесячная арендная плата за владение и пользование арендованным имуществом составляет: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей, в том числе НДС 18% - <данные изъяты> рублей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей, в том числе НДС 20% - <данные изъяты> рублей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей, в том числе НДС 20% - <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ППГХО» в адрес МеликФИО12 было направлено заявление об одностороннем отказе от исполнения Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 5.2.3. Договора, которым установлено, что арендодатель может потребовать досрочное расторжение Договора в случае, если арендатор в течение двух календарных месяцев подряд не вносил арендную плату, предусмотренную п.п. 3.1.1 Договора 2. При этом, досрочное расторжение Договора 2 не освобождает арендатора от обязанностей, связанных с освобождением и передачей имущества и проведения расчетов, в том числе оплаты пеней, штрафов и неустоек. Согласно почтовому уведомлению. Заявление об одностороннем отказе от исполнения Договора 2 получено арендатором ДД.ММ.ГГГГ, что считается датой расторжения Договора аренды. В нарушение условия Договора 2 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере <данные изъяты> рублей копейки. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, согласно которой ПАО «ППГХО» требует уплатить сумму задолженности арендной плате по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также сумму задолженности по арендной плате по Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, а также на ст.ст. 309, 310, 622 ГК РФ просит суд взыскать с МеликФИО13 в пользу ПАО «ППГХО» сумму задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ПАО «ППГХО» ФИО2, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала.

Ответчик МеликФИО14 с исковыми требованиями полностью согласился.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая признание иска ответчиком, а также то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд находит иск подлежащим полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Яскина Т.А.