Решение № 2-1497/2017 2-1497/2017~М-1494/2017 М-1494/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1497/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 21 декабря 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1497/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что оная является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Оставшаяся ? доля принадлежала её родной сестре ФИО4, которая умерла "дата обезличена". Дочь сестры ФИО3 согласно нотариально заверенного заявления отказалась от этой доли и не возражает против оформления права собственности на эту долю ФИО1 Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, в течение 18 лет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что в течение 18 лет владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес обезличен> как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств третьих лиц, следит за его состоянием, производит текущий ремонт. Просила суд признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 направила заявление, в котором исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признала в полном объёме, последствия признания иска понятны, просила принять признание иска и рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, допросив свидетелей Р. и Т., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно паспорта <...> он выдан Отделом внутренних дел г.Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженке <данные изъяты> "дата обезличена".

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 25.09.2017 г., ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, основание: договор дарения от "дата обезличена".

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, составленному филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области 09.06.2014 г., кадастровый номер "номер обезличен", общая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно заявлению ФИО3, "дата обезличена", место рождения <данные изъяты>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, от "дата обезличена", подтверждено, что ей известно об открытии наследства после умершей "дата обезличена" её матери ФИО4, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против оформления права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, её сестрой ФИО1.

Свидетель Р. суду пояснил, что истица является собственником ? доли жилого дома <адрес обезличен>. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом более 15 лет, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок.

Свидетель Т. суду пояснила, что ФИО1 владеет домом <адрес обезличен>, принимает меры по его сохранению, следит за его состоянием, производит текущий и капитальный ремонт, заменила забор, оплачивает электроэнергию.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от ФИО3 признание исковых требований.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>, в силу приобретательной давности право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.П. Папина