Решение № 2-1224/2017 2-1224/2017 ~ М-1306/2017 М-1306/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1224/2017

К делу 2-1224/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

с участием:

истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о корректировке сведений о границах и площади земельного участка и признании чертежа недействительным,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просят признать недействительным чертеж границ земельного участка от 19.01.2004 года расположенного по адресу<адрес> утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам Ленинградского района ФИО3

В судебном заседании истец поддержала свои требования, в обоснование привела доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик исковые требования признал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КК не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования.

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Более того границы земельных участков согласованы с правообладателями смежных земельных участков, акт согласования местоположения границы оформлен надлежащим образом.

Согласно ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимо то имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка подлежит обязательному согласования с заинтересованными лицами.

Согласно ч.1, 2 ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указанного закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования. Границы земельного участка истцом согласованны, спор о праве между сторонами отсутствует, однако истец не имеет возможности постановки на кадастровый учёт принадлежащего земельного участка.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки, поскольку на основании пункта 5 статьи 28 указанного Закона суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Федеральным Законом от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», установлено, что образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к земельным участкам.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление ФИО1 к ФИО2 о корректировке сведений о границах и площади земельного участка и признании чертежа недействительным, удовлетворить.

Признать недействительным чертеж границ земельного участка от 19.01.2004 года расположенного по <адрес>, утвержденный руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского район ФИО3.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым № <...> расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 30 дней.

Судья Ленинградского

районного суда В.Г. Юхименко