Решение № 02-2663/2026 02-2663/2026~М-1183/2026 2-263/2026 М-1183/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 02-2663/2026

УИД 77RS0032-02-2026-001972-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/26 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ответчика расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.11.2024 по 19.12.2025 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование требований указал, что состоял с ответчиком в зарегистрированном браке, который в настоящее время расторгнут. У истца и ответчика на праве собственности имеется квартира по адресу: адрес. Данная квартира находилась в общей совместной собственности, однако решением Никулинского районного суда адрес определены доли истца и ответчика на данную квартиру, по ½ доли за каждым. Решением Черемушкинского районного суда адрес от 05.05.2025 года, определены доли по внесению платы за жилое помещение в размере ½ доли каждому. На основании договора купли-продажи квартиры от 09.12.2025 года, ФИО2 продала свою долю истцу. Право собственности фио зарегистрировано в установленном законом порядке 19.12.2025 года, а потому истец полагает возможным требовать от ответчика внесения платы за жилое помещение за период с 01.11.2024 по 19.12.2025г.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя, которая возражала против удовлетворения иска, указав на то, что требования истца прекращены мировым соглашением.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Данный брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 183 адрес от 17.04.2023 года.

У истца и ответчика на праве собственности имелась квартира по адресу: адрес, данная квартира находилась в общей совместной собственности, согласно сведениям ЕГРН.

Решением Никулинского районного суда адрес от 20.05.2024 года, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.12.2024 года, определены доли истца и ответчика на данную квартиру, по ½ доли за каждым.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 05.05.2025 года, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.10.2025 года определены доли по внесению платы за жилое помещение в размере ½ доли каждому.

Также, судом установлено, что оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2024 по 19.12.2025г. осуществлял истец, что подтверждается платежными документами и не оспаривается ответчиком.

Размер оплаченных денежных средств истцом за указанный выше период составил сумма, и половина от данной суммы составляет сумма, что не оспаривалось ответчиком.

На основании договора купли-продажи квартиры от 09.12.2025 года, ФИО2 продала свою долю истцу.

Право собственности фио зарегистрировано в установленном законом порядке 19.12.2025 года, что подтверждается сведениями ЕГРН.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником ½ доли квартиры по адресу: адрес, за период с 01.11.2024 по 19.12.2025 расходы по оплате жилья не несла, при этом, обязанность нести данные расходы установлена законом, указанные расходы понесены истцом, а потому суд взыскивает с ответчика пользу истца понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.11.2024 по 19.12.2025 в размере сумма, соразмерно доле в праве собственности.

Доводы ответчика о том, что требования истца прекращены мировым соглашением, суд отклоняет, как несостоятельные, поскольку определением Черемушкинского районного суда адрес от 18.11.2025 года утверждено мировое соглашение на стадии исполнительного производства, которое возникло из спора о взыскании платежей по кредитному договору, и не имеет отношения к взысканию задолженности по оплате понесенных расходов на ЖКУ.

В силу ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные......) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.11.2024 по 19.12.2025 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2026 г.

Судья Пименова Е.О.