Решение № 2-5374/2025 2-847/2026 2-847/2026(2-5374/2025;)~М-4420/2025 М-4420/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-5374/2025

Дело №

25RS0№-44 Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мелковой Е.С.,

при секретаре Чуровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Фирма Стрела», третьи лица: УМВД России по <адрес>, УФССП России по <адрес>, АО «Совкомбанк», ООО «Альфа Сервис», о восстановлении права пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствий в проживании,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование требований указал, что был вселен и зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> момента рождения, что подтверждается свидетельством о рождении и отметкой в паспорте. Указанная квартира принадлежала на праве собственности его отцу, ФИО2. Данная квартира была передана в залог по кредитному договору с АО «Совкомбанк». После смерти отца банк инициировал процедуру обращения взыскания на заложенное имущество. Торги по реализации квартиры были организованы ООО "Альфа Сервис", в результате которых покупателем стало ООО "Фирма Стрела". Решением Ленинского районного суда <адрес> по делу № он был выселен из указанного жилого помещения. Решение было приведено в исполнение, и он был лишен доступа в квартиру. Однако по состоянию на текущую дату в его паспорте сохраняется постоянная регистрация по месту жительства по вышеуказанному адресу. Данная регистрация является для него единственной, иного жилого помещения он не имеет. Просит суд восстановить его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать ответчика, ООО "Фирма Стрела", не чинить ему препятствий в доступе и проживании в указанном жилом помещении; обязать УВМ УМВД России по <адрес> сохранить его регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с восстановлением права пользования.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, указав, что сын учится и живет в Китае в настоящее время.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, обращено взыскание на предмет залога - квартиру, общая площадь: 30.5, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 3 120 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ООО "ФИРМА СТРЕЛА" признан победителем торгов по продаже жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ФИРМА СТРЕЛА" и ООО «АЛЬФА СЕРВИС», действующий на основании государственного контракта № ГК02—2022/06 от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в <адрес> заключен договор купли-продажи имущества на торгах №.

Согласно указанному договору, ООО "ФИРМА СТРЕЛА" передавалось жилое помещение, общей площадью 30,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, удовлетворены частично исковые ООО "ФИРМА СТРЕЛА", ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и установлено выселить ФИО1 из данного жилого помещения.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено каких-либо достаточных либо допустимых доказательств законности и обоснованности заявленных требований. Доводы о том, что у истца до настоящего времени в паспорте сохраняется печать о регистрации по указному месту жительства, в связи с чем он имеет право пользования данным жилым помещением, а также о том, что имеет право на спорное жилое помещение, поскольку оно единственное, не состоятельны.

Учитывая все вышеизложенное, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований и отказе в их удовлетворении в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Фирма Стрела», третьи лица: УМВД России по <адрес>, УФССП России по <адрес>, АО «Совкомбанк», ООО «Альфа Сервис», о восстановлении права пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствий в проживании – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Е.С. Мелкова