Решение № 2-3052/2016 2-445/2017 2-445/2017(2-3052/2016;)~М-2868/2016 М-2868/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-3052/2016

Дело № 2-445/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2017 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Сергиенко А. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на 9/100 долей жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес> 3, общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., с надворными постройками, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали 9/100 долей жилого дома, расположенного по указанному адресу. Право собственности на указанную долю в жилом доме, расположенном по указанному адресу, зарегистрировано в БТИ за ФИО3 Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ на её имя наследодателем. После смерти наследодателя истец в установленном законом порядке обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в жилом доме не было выдано, так как в завещании допущена ошибка, а именно, завещана квартира №, а не принадлежавшая наследодателю согласно договору купли-продажи доля в размере 9/100 долей жилого дома, в связи с чем невозможно идентифицировать наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, просил удовлетворить исковые требования по основаниям, указанным в иске, на взыскании с ответчика затрат по оплате госпошлины не настаивал (л.д.62).

Ответчик - Администрация Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус ФИО2, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.43).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по завещанию является лицо, указанное в нем завещателем.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

По сообщению Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на запрос суда права на указанный объект недвижимого имущества (9/100 долей жилого дома) не зарегистрированы (л.д.33).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела у Ленинского хлебоприемного предприятия 9/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., с надворными постройками: пристройка лит. «а 3», тамбур «а 5», сараи лит. «Н», «О», 1/5 доля уборной лит. «Г», заборы лит. «3», «6», расположенные на земельном участке площадью 2145 кв.м. (л.д.8-9).

Договор купли-продажи дома был удостоверен государственным нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы Крымской области и зарегистрирован в Керченском БТИ, что соответствовало требованиям действовавшего на тот момент законодательства, в том числе ст. 227 Гражданского кодекса УССР.

ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе на запрос суда представило из инвентарного дела копию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Керчи, из которого следует, что 9/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 (л.д.35-42).

Согласно техническому паспорту, 9/100 долей жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес>, составляет помещения квартиры под №, общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м. (л.д.12-13,35-42). Данным помещениям присвоен кадастровый № (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, удостоверенное секретарем исполнительного комитета Красногорского сельского совета Ленинского района АР Крым, которым завещала принадлежащую ей квартиру под № в <адрес> ФИО1 (л.д.10,49).

Данное завещание на день смерти наследодателя не отменялось и не изменялось (л.д.11,48).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Единственным наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, которая приняла наследство, подав заявление нотариусу о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, было заведено наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в жилом доме не было выдано, так как в завещании допущена ошибка, а именно, что завещана квартира № а не принадлежавшая наследодателю согласно договору купли-продажи доля в размере 9/100 долей жилого дома, что не позволяет идентифицировать объект недвижимости (л.д.50-61).

Суд, на основании представленных документов, пришел к выводу, что ФИО3 фактически приобрела изолированные помещения, отмеченные в техническом паспорте как квартира №, составляющие 9/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., с надворными постройками: пристройка лит. «а 3», тамбур «а 5», сараи лит. «Н», «О», 1/5 доля уборной лит. «Г», узаконенными решением исполкома Ленинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Поэтому, как собственник, ФИО3 могла распорядиться только указанным имуществом, а не квартирой под № в <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии в завещании ошибки, допущенной при указании завещанного имущества.

У суда нет оснований не доверять предоставленным документам, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд принимает их как относимые и допустимые доказательства.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования, и полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>., право собственности на 9/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., кадастровый №, с надворными постройками: пристройка лит. «а 3», тамбур «а 5», сараи лит. «Н», «О», 1/5 доля уборной лит. «Г», в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А.Я.