Решение № 2-2722/2017 2-2722/2017~М-3160/2017 М-3160/2017 от 5 ноября 2017 г. по делу № 2-2722/2017

Решение изготовлено в окончательной форме 06.11.2017 г.

Дело № 2-2722/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» октября2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н. при секретаре судебного заседания Серегиной В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее ООО «УК ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 и просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В обосновании требований указывает, что истец в соответствие с договором № на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг, является Управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. За ответчиками имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., образовавшаяся с ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократно ответчики предупреждались об образовавшейся задолженности, направлялись квитанции с указанием суммы задолженности, но задолженность так и не была погашена, что вызвало обращение в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1 ФИО10 ФИО1 ФИО11 в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.28, 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном ФИО2», собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом, собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец в соответствие с договором № на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг, является Управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. За ответчиками имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., образовавшаяся с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы, представленные истцом.

Таким образом, установлен факт неисполнения ответчиком обязанностей по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги и поэтому требования истца являются обоснованными.

Оснований для освобождения ответчика от обязательств по погашению задолженности по плате за коммунальные услуги не имеется.

Из смысла статьи 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые распределяются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как видно из представленного истцом платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ им была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. Данная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 528415,62 руб., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Н. Шибаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>