Решение № 2-648/2019 2-648/2019~М-477/2019 М-477/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-648/2019

Дело № 2-648/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре Пфаф И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции в Белогорском районе, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции в Белогорском районе, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора дарения от 09.04.2016 года, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО2 является сыном дарителя – ФИО3, проживал и был зарегистрирован по указанному адресу, однако в настоящее время в указанном доме не проживает. Считает, что в связи с тем, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, он утратил право пользования жилым помещением. В жилом помещении личных вещей ответчика нет, он не вносит плату за жилье, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, а также не является членом семьи. В связи, с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции в Белогорском районе ОМВД РФ по Белогорскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора дарения земельного участка и жилого дома от 09.04.2016 года, свидетельств о государственной регистрации права от 20.05.2016 года, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истице ФИО1 (л.д.6-8).

В соответствии с домовой книгой и адресной справкой, копией паспорта, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.12-13,24).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 более 30 лет в спорном жилом доме не проживает, своих вещей в доме не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном доме, не является членом семьи собственника жилого помещения, то суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2019 года.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: