Решение № 2-1424/2019 2-1424/2019~М-1109/2019 М-1109/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-1424/2019

Дело № 2-1424\19 ...

Поступило: Дата

УИД: 54RS0018-01-2019-001844-71


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Ярославцевой С.И.

С участием прокурора Дмитриева А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик: ФИО2, Дата года рождения.

Однако, фактически ответчик не проживает в указанном жилом помещении. Принадлежащих ему вещей в доме нет. Данное обстоятельство подтверждается актом от 04.06.2019 г.

Ответчик обязанностей по оплате жилья не несет, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения.

Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер, и оснований для признания его отсутствие уважительным и (или) временным, не имеется.

С ответчиком истец отношений не поддерживает. Истец не считает ответчика членом своей семьи.

Точный адрес фактического проживания ответчика не известно. Известно, что ответчик ведет аморальный образ жизни и периодически находится в местах лишения свободы.

В судебное заседание истец явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель адвокат Верес Н.Н., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ на основании определения суда в судебном заседание иск не признала, так как позиция ответчика ей не известна.

Представитель третьего лица УФМС по Искитимскому району НСО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, допросив свидетеля, суд пришел к выводу, что исковые обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают :

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованием принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно протокола 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2. В настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, вещей принадлежащих ему в доме нет, но зарегистрирован в указанном доме.

До настоящего время ответчик с регистрационного учета не снялся.

Личные вещи ответчика в доме отсутствуют, ответчик обязанностей по оплате жилья не несет, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Судом, достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, вещей принадлежащих ответчику нет.

Соглашение о том, что ответчик сохраняет право пользования указанным жилым помещением отсутствует. Истец является законным собственником спорного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, Дата года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено Дата.

Судья (подпись) Табола К.В.