Решение № 2-892/2023 2-892/2023~М-683/2023 М-683/2023 от 14 ноября 2023 г. по делу № 2-892/2023

дело №2-892/2023


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 14 ноября 2023г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АМС ФИО6 городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АМС ФИО6 городского поселения о признании права собственности на жилой дом, и в обоснование сослалась на следующие обстоятельства:

Решением ФИО3 народных депутатов от 28.07.1993г. ФИО4 был выделен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес>.

Согласно данному Решению ему необходимо было приступить к строительству жилого дома в 1993г., строительство необходимо было завершить в 1996г.

04.02.1994г. истцом было получено также разрешение на строительство жилого дома по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Строительство дома истцом было начато в 1996г., окончательно строительство было закончено в 2019г. Начиная с 1996г. истец совместно со своей семьей проживает в указанном доме. В доме установлены все коммуникации: газ, вода, канализация. Коммунальные услуги оплачиваются в полном объеме.

Согласно справке АМС ФИО6 городского поселения ФИО6 <адрес> РСО-Алания жилой дом, ранее расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации объектов недвижимости, находится в настоящее время по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

04.08.2023г. истец обратился в АМС ФИО6 городского поселения с заявлением на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

22.08.2023г. АМС ФИО6 городского поселения ему было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на основании ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, так как необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, подтверждающий право собственности на него или право аренды на земельный участок, действующий на сегодняшний день.

Считает данный отказ АМС ФИО6 городского поселения необоснованным по следующим основаниям:

Так, согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается лицом.

Указанный объект недвижимости был создан истцом с соблюдением закона, на выделенном Решением ФИО3 народных депутатов от 28.07.1993г. Истцом было получено разрешение на строительство от 04.02.1994г.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и через признание права.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истцу в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 87,3 кв. м, из них жилая площадь: 56,8 кв. м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Представитель ответчика АМС ФИО6 городского поселения ФИО9 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, не возражал в их удовлетворении.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РСО-Алания на судебное заседание не явился.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 требований, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Представитель ответчика по делу АМС ФИО6 городского поселения исковые требования истца ФИО2 признал полностью и не возражал в их удовлетворении.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (ИНН <***>) к АМС ФИО6 городского поселения РСО-Алания (ИНН <***>) о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 87,3 кв. м, из них жилая площадь: 56,8 кв. м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Т. Туаев

Копия верна