Решение № 2-1912/2026 2-1912/2026(2-6517/2025;)~М-3847/2025 2-6517/2025 М-3847/2025 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-1912/2026

54RS0030-01-2025-006118-95

Дело № 2-1912/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2026 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Т.В., с участием прокурора Давыдовой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования помещением,

установил:

Администрация Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу <адрес><адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области нежилое здание площадью 565,2 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: <адрес>, было принято на учет отделом государственной регистрации недвижимости №... Управления Росреестра по Новосибирской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ решением Новосибирского районного суда Новосибирской области (дело №...) за администрацией Березовского сельсовета было признано право муниципальной собственности на вышеуказанный объект, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

При проведении инвентаризации установлено, что в нежилом здании по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик при этом по данному адресу не проживает и на каком основании была зарегистрирована установить не удалось.

Согласно информации предоставленной ответчиком, ответчик проживает по адресу:. <адрес>.

Вышеуказанное здание ранее использовалось как школа, жилым никогда не признавалось, не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, к тому же в соответствии с п.2 ст.23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №...-Ф3 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается. Кроме того, учитывая, что регистрация в нежилых помещениях запрещена, администрация Березовского сельсовета несет ответственность, как собственник здания и может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной ст. 6.4. Кодексом РФ об административных правонарушениях.

В соответствии с подпунктом «ж» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представитель администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области нежилое здание площадью 565,2 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: <адрес>, было принято на учет отделом государственной регистрации недвижимости №... Управления Росреестра по Новосибирской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ решением Новосибирского районного суда Новосибирской области (дело №...) за администрацией Березовского сельсовета было признано право муниципальной собственности на вышеуказанный объект, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

При проведении инвентаризации установлено, что в нежилом здании по адресу: <адрес><адрес> зарегистрирован ответчик при этом по данному адресу не проживает и на каком основании была зарегистрирована установить не удалось.

Согласно информации предоставленной ответчиком, ответчик проживает по адресу:. <адрес>.

Вышеуказанное здание ранее использовалось как школа, жилым никогда не признавалось, не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, к тому же в соответствии с п.2 ст.23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается. Кроме того, учитывая, что регистрация в нежилых помещениях запрещена, администрация Березовского сельсовета несет ответственность, как собственник здания и может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной ст. 6.4. Кодексом РФ об административных правонарушениях.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу, что ответчик зарегистрирована в нежилом здании по адресу: <адрес>, соглашение о праве пользования спорной площадью между сторонами отсутствует, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением не имеется.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в помещении, расположенном по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова