Решение № 2-237/2019 2-237/2019~М-184/2019 М-184/2019 от 19 января 2019 г. по делу № 2-237/2019

Дело № 2-237/2019

91RS0020-01-2019-000264-94 INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

с участием: истицы - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, СПК «Аграрий» о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что отцу истицы, который умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни как работнику колхоза «Рассвет» в 1981 году был выделен <адрес> в <адрес> Республики Крым, который он в последующем приобрел у колхоза и за который полностью рассчитался. Документов, подтверждающих приобретение данного домовладения не сохранилось. При этом, оплата за дом осуществлялась путем удержания денежных средств из заработной платы отца истицы, что отражалось в бухгалтерских ведомостях колхоза, которые не сохранились. После смерти своего отца фактически только истица принимает меры по сохранению домовладения и осуществляет за свой счет расходы на содержание этого имущества, поэтому в настоящее время у нее возникла необходимость в регистрации права собственности на указанный дом. В связи с чем, она как дочь умершего вступила в наследство путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства. Однако, ей было рекомендовано обратиться в суд по тем основаниям, что при жизни ее отец не получил правоустанавливающих документов на дом, а это препятствует оформлению документов на указанный дом. Таким образом, отсутствие правоустанавливающих документов препятствует ей в реализации своих прав на спорный дом, в связи с чем она была вынуждена обратится в суд с указанным иском.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика СПК «Аграрий» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, учитывая положения ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из свидетельства о рождении, родителями истицы являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.5).

Согласно свидетельства о браке истица изменила добрачную фамилию на фамилию «Бут» (л.д.6-7).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Из справки №, выданной СПК «Аграрий» ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 оплатил стоимость <адрес> в <адрес> (л.д.11).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, до момента своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 1983 года по 2016 год ФИО2 числился главой семьи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имел соответствующие лицевые счета (л.д.16-23).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.24-26).

Согласно домовой книге дома по <адрес> в <адрес> Республики Крым, ФИО2 был зарегистрирован в данном доме (л.д.28-30).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязаниях на спорный дом (л.д.54-55).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.63).

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что ФИО2 при жизни приобрел в собственность спорный дом.

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ и копии наследственного дела № года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его дочь – ФИО1 Заявлений об отказе от принятия наследства не зарегистрировано (л.д.41-48).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истца на признание за ним права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти его матери.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, СПК «Аграрий» о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым Российской Федерации на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 58,9 кв. м, жилой площадью 35,4 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко