Решение № 2-705/2019 2-705/2019~М-533/2019 М-533/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-705/2019

дело № 2-705/2019

24RS0040-02-2019-000599-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.

с участием прокурора Вершинской Е.И.,

представителя ответчиков адвоката Ожередова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от 31 октября 2016 года является собственником указанного жилого помещения, в котором на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик – дочь бывших собственников жилого помещения. С даты государственной регистрации перехода права собственности ответчик в жилом помещении не проживает, имущества не имеет, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещение о времени и месте рассмотрения дела направлено заблаговременно по известному истцу месту регистрации (л.д. <данные изъяты>), кроме того, данная информация размещена на интернет-сайте Норильского городского суда. Направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения.

Представитель ответчика – адвокат Ожередов М.А. возражал по заявленным требованиям, ссылаясь на гарантированное каждому право на жилище.

Ознакомившись с позицией сторон, заслушав заключение прокурора Вершинской Е.И., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав в полном объеме материалы дела, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ с ФИО и ФИО истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается представленным договором (л.д. <данные изъяты>). Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке формы 4П ООО «СеверныйБыт» дочь прежних собственников жилого помещения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированной в спорном жилом помещении с 15 декабря 2011 года по настоящее время (л.д. <данные изъяты>).

Из содержания иска и пояснений свидетеля ФИО в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, не проживает в данном жилом помещении, личных вещей в нем не сохраняет.

Соглашение между истцом и ответчиком по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, отсутствует.

О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность непроживания в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, им принадлежащих, уклонение от обязанностей оплаты жилищно-коммунальных услуг, нахождение квартиры в собственности у истца.

Доказательства, опровергающие установленные судом обстоятельства, не представлены.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, он несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, не может распорядиться квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит требования истца обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19 июня 2019 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева