Решение № 2-1711/2018 2-1711/2018~М-1452/2018 М-1452/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-1711/2018

Решение дело № 2-1711/2018

именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Варанкиной О.А.,

с участием прокурора Семакиной Е.С., представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования «Глазовский район» (далее - МО «Глазовский район») к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения в связи со сносом дома,

установил:

Администрация МО «Глазовский район» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 Требования мотивированы тем, что в собственности МО «Глазовский район» с ДД.ММ.ГГГГ находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из реестра зданий, сооружений. ДД.ММ.ГГГГ заключением Межведомственной комиссии Администрации МО «Глазовский район» жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и полностью расселён. Действующих договоров социального найма по указанному адресу нет. Несмотря на это в указанном жилом помещении проживают ФИО2, ФИО3 Администрация МО «Глазовский район» неоднократно предупреждала ответчиков о том, что жилое помещение, в котором проживают ответчики, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, обращалась к ФИО2 и ФИО3 с просьбой покинуть жилое помещение, однако ответчики отказываются добровольно съехать. Ответчики не обладают ни правом собственности, ни правом владения и пользования жилым помещением по договору социального найма. Проживание ответчиков в жилом помещении создаёт истцу препятствия при реализации права собственности, в частности осуществить снос дома, признанного аварийным и подлежащим сносу. У ФИО2 имеется постоянная регистрация по адресу: <адрес> Квартира по указанному адресу, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан, находится в собственности семьи М-вых. На основании ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ Администрация МО «Глазовский район» просит: 1) признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 2) выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Глазовский район» ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2, ФИО3 не явились, извещены о месте и времени судебного заседания по адресу фактического проживания, указанному в исковом заявлении. В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца, суд приходит к следующему.

Предметом спора является <адрес> д.<адрес> УР, находящаяся в собственности МО «Глазовский район», что подтверждено выпиской из реестра муниципального образования «Глазовский район» (л.д№).

В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы Администрации Глазовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, признала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому дому, ввиду недопустимого состояния строительных конструкций, большого общего физического износа более 69%. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «Глазовский район» вынесено постановление № о переселении граждан и сносе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.№).

На основании акта визуального осмотра жилого помещения на предмет фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес><адрес> УР, проживают ФИО2 и ФИО3 Комиссия в результате визуального осмотра помещения обнаружила личные вещи ФИО2 и ФИО3, а также следы их фактического проживания по данному адресу (предметы мебели, постельные принадлежности, кухонная посуда и продукты питания) (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «Глазовский район» ФИО2, ФИО3 направлено уведомление с просьбой в месячный срок после получения уведомления, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно выписке из домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.№).

На основании информации СПО СК АС «Российский паспорт» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ основанием для возникновения права пользования жилым помещением является договор социального найма.

Исходя из положений ст.ст.65, 67 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, нанимателем которого является другое лицо, необходимо наличие условий, предусмотренных ч.1 ст.69 ЖК РФ, а именно, лицо должно являться членом семьи нанимателя либо признано таковым.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела со стороны ответчиков не представлено доказательств, подтверждающих заключение с Администрацией МО «Глазовский район» договора социального найма по предоставлению в пользование жилого помещения по адресу: <адрес>

Установленное в судебном заседании свидетельствует о том, что самостоятельного право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3 не возникло.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение любого нарушения его прав в отношении, принадлежащего ему имущества.

В ходе рассмотрения дела представитель истца указала на то, что ответчики до настоящего времени продолжают пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес>

Принимая во внимание положения ст.84 ЖК РФ, предусматривающей выселение граждан из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке, суд находит требование Администрации МО «Глазовский район» о выселении ФИО2, ФИО3 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Поскольку решение состоялось в пользу истца Администрации МО «Глазовский район», в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд считает необходимым возложить расходы по оплате государственной пошлины, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, на ответчиков ФИО2, ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Администрации Муниципального образования «Глазовский район» к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения в связи со сносом дома удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу МО «Город Глазов» государственную пошлину в размере 150 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу МО «Город Глазов» государственную пошлину в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня составления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.В.Черняев

Мотивированное решение составлено 24.09.2018.