Решение № 2-306/2019 2-306/2019~М-304/2019 М-304/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-306/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019г. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Рабадановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело №2-306/19г. по иску администрации МР «Дербентский район» РД к ФИО1, ФИО2, третьему лицу Управлению Росреестра по РД, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

20.05.2019 г. Администрация МР «Дербентский район» РД обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по РД, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, мотивируя тем, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимость о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (далее - выписки из ЕГРН) за № КУВИ-001/2019-810744 от 08.04.2019г. за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на основании постановления администрации МР «Дербентский район» за №788 от 15.11.2013г. о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 2500кв.м. в сельском поселении «<адрес>, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись №05-05-08/007/2014-185 от 06.06.2014г.

Впоследствии спорный земельный участок был реализован ФИО1, согласно договору дарения, рег. № 05-05-08/107/2016-1213/1 от 05.04.2016г.

Администрация муниципального района «Дербентский район» считает постановление администрации МР «Дербентский район» за № 788 от 15.11.2013г. о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 недействительным, а земельный участок подлежащим возвращению в государственную собственность для осуществления распоряжения землями, при этом основывается на следующем:

Регистрация права собственности на основании недействительного (подложного) документа.

Факт, что регистрация первичного права собственности было произведено на основании подложного постановления администрации МР «Дербентский район» за №788 от 15.11.2013г. о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, подтверждается совокупностью доказательств.

Имеется постановление администрации МР «Дербентский район» за №788 от 15.11.2013 г. о предоставлении земельных участков ля ведения личного подсобного хозяйства ряду граждан, размерами 0,25га каждому. В указанном постановлении имеется приложение, в котором указаны 7 (семь) получатель земельных участков. Между тем, ФИО2 в данном списке не значится.

ФИО2 не являлся законным собственником земельного участка, у него отсутствовало законное право распоряжаться указанным земельным участком, в том числе, не было право на совершение сделки дарения земельного участка.

В связи с изложенным просят признать постановление администрации МР «Дербентский район» от 15.11.2013г. №788 в части предоставления ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории <адрес>

Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО2 и ФИО1

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 05:07:000136:42, площадью 2500кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории <адрес>». Указав в резолютивной части решения суда: исключить из ЕГРП запись о регистрации № 05-05/008-05/107/010/2016-1213/2 от 05.04.2016 г. о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, и о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в собственность МР «Дербентский район»

Представитель Администрации МР «Дербентский район» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просила их удовлетворить. В подтверждение своих доводов привела обстоятельства, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснила, что по договору дарения от своего сына получила в дар земельный участок площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок ими освоен, выращивают сельхоз продукцию. Зарегистрировала право собственности 05.04.2016 года.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 иск не признал и пояснил, что спорный земельный участок с кадастровым номером 05:07:000136:42, площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории сельского поселения «<адрес>», <адрес>, был предоставлен его доверителю постановлением администрации Дербентского района от 13 ноября 2013г. за № 787. В списке лиц приложенных к данному постановлению, в числе тех, кому выделен земельный участок, значится и его доверитель, под № 9.

В последующем его доверитель на основании договора дарения, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок подарил своей матери ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление которым просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился в связи, с чем дело рассмотрено без их участия. Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений по предоставлению спорного участка) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу положений пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собст-венность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Из постановления главы администрации Дербентского района от 15 ноября 2013г. за № 787 следует, что гражданам согласно приложенным спискам предоставляются земельные участки из фонда перераспределения земель площадью 2,5 га в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйство из расчета по 0,25га.

Из приложения к постановлению администрации Дербентского района от 15 ноября 2013г. за № 787, в списке под 9 видно, что ФИО2 под личное подсобное хозяйство предоставлен земельный участок площадью 0,25 га.

06.06.2014г. Управлением Росреестра по Республике Дагестан за номером 05-05/08/-007/2014-185 зарегистрировано право собственности ФИО2 на указанный земельный участок.

Поскольку спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный на территории сельского поселения «<адрес>» <адрес> выделен ФИО2 в установленном законом порядке, основания для удовлетворения иска в части признания постановления администрации МР «Дербентский район» от 15.11.2013г. №788 в части предоставления ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м. отсутствуют.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 являлся законным собственником спорного земельного участка, и имел право по собственному усмотрению распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, и поэтому оснований для признания недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 05:07:000136:42, заключенный между ФИО2 и ФИО1 и истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 05:07:000136:42, площадью 2500кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории <адрес>», не имеется.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации МР «Дербентский район» РД к ФИО1, ФИО2, третьему лицу Управлению Росреестра по РД, о признании постановления Администрации МР «Дербентский район» от 15.11.2013г. №788, в части предоставления ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м. «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный на территории <адрес>»; о признании недействительным договора дарения земельного участка с кадастровым номером № заключенный между ФИО2 и ФИО1 и истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500кв.м. «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный на территории <адрес>», указав в резолютивной части решения суда: исключить из ЕГРП запись о регистрации № 05-05/008-05/107/010/2016-1213/2 от 05.04.2016 г. о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, и о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в собственность МР «Дербентский район» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД

в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12.07.2019г.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.