Решение № 2-1667/2017 2-1667/2017~М-1387/2017 М-1387/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-1667/2017

Дело № 2-1667/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г. Владивосток

Советский районный суд <адрес> Приморского края в составе председательствующего судьи Е.А. Шульга, при секретаре Шишкиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края о признании принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что <дата> умер ее <данные изъяты> ФИО2. Частично она приняла наследство, оставшееся после смерти отца, о чем нотариус ФИО3 выдала соответствующие решения. Для принятия части жилого дома по адресу г.<данные изъяты><адрес>, а также земельных участков для эксплуатации части дома с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> необходимо включить часть дома и права аренды на земельные участки в наследственную массу, поскольку ее отец ФИО2 фактически принял данное имущество после смерти своей <данные изъяты> (ее <данные изъяты>) ФИО4, умершей <дата>. однако не успел оформить свои наследственные права у нотариуса. Данное имущество числится за ФИО4 Ну земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. заключен договор аренды № <данные изъяты> от <дата> с Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края. На участок по адресу <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. ее бабушка ФИО4 также заключила договор аренды № <данные изъяты> от <дата> с Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края. ФИО2 фактически своевременно принял наследство после умершей ФИО4 Он постоянно пользовался квартирой (частью дома) и арендованными участками, пользовался личными вещами наследодателя в виде предметов домашнего обихода, нес расходы по содержанию имущества. Также ее отец пользовался земельными участками для эксплуатации части дома и для личных целей под огородное приусадебное хозяйство. Свои требования основывает на положениях ст.ст. 8, 218, 1152 ГК РФ. Просит установить факт принятия ФИО2 наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей <дата>, признать умершего ФИО2 принявшим наследство после смерти ФИО4, признать за ней право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, а именно на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу г.<данные изъяты><адрес> оставшегося после смерти ее <данные изъяты> ФИО2, мершего <дата>, признать истца принявшей наследственное имущество после смерти ФИО2, а именно права аренды на земельный участок по адресу г.<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по договору аренды № <данные изъяты> от <дата>, заключенного между ФИО4 и Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края, признать ее принявшей наследство после ФИО2 в виде права аренды земельного участка по адресу г.Владивосток, ул.<данные изъяты><адрес> кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по договору аренды № <данные изъяты> от <дата> заключенного между ФИО4 и Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 на заявленных требованиях настаивали, просили удовлетворить.

Представитель администрации г.Владивостока с требованиями не согласился, указав, что факт принятия наследства не установлен. Просил в иске отказать.

В судебное заседание не явились представитель ответчика Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, третьи лица: представитель Управления Росреестра по Приморскому краю, просили рассмотреть дело в их отсутствие, нотариус ФИО3 – уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Допрошенный в судебном заседании <дата> свидетель ФИО6 пояснил суду, что он был знаком с ФИО2, который приходился отцом Ю. П.. Они знакомы более 10 лет. ФИО2 умер в <данные изъяты>. Семье Бозенчук принадлежит дом по <данные изъяты> в котором проживала бабушка Юли. После смерти бабушки он лично с П. А. производил ремонт указанного дома. В конце декабря 2015 года они ремонтировали печку. После смерти <данные изъяты>, Юля занималась домом, разбирала вещи, приводила дом в порядок.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит часть жилого дома площадью 15 кв.м., с кадастровым (условным) номером объекта: <данные изъяты>, расположенного по адресу: г.<данные изъяты><адрес> (л.д.9)

Распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края № <данные изъяты> от <дата> ФИО4 в собственность за плату был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир часть жилого дома. Почтовый адрес ориентира: г.<данные изъяты><адрес>.

Также указанным распоряжением Департамента ФИО4 предоставлен в аренду сроком на 49 лет из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир часть жилого дома. Участок находится примерно в 0,1 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: г.<данные изъяты><адрес>.

<дата> распоряжением Департамента земельных отношений, ГСН и КДС Приморского края № <данные изъяты> внесены изменения в распоряжение департамента от <дата> № <данные изъяты> «О предоставлении ФИО4 земельного участка по адресу г.<данные изъяты><адрес>» : заменить слова в пункте 1 распоряжения «в собственность за плату» словами «в аренду сроком на 49 лет»; «собственника» заменить словами «арендатора». По всему тексту распоряжения слова «договор купли-продажи» заменить словами «договор аренды». В п.4.2 распоряжения слова « зарегистрировать право собственности» заменить словами «зарегистрировать договор аренды».

<дата> ФИО4 умерла, о чем <дата> Специализированным отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти № <данные изъяты>

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 приходится родной внучкой ФИО4

В судебном заседании истец пояснила, что после смерти ее бабушки ФИО4, фактически наследство было принято ее отцом ФИО2, который <дата> умер, не успев оформить наследственные права после смерти его матери.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

На основании пункта 4 статьи 1152 названного Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО2 в виде части жилого дома, расположенного по адресу г.<данные изъяты><адрес>, который фактически принял, но не оформил своих наследственных прав после своей матери ФИО4, умершей <дата>.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2 умершего <дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 фактически принял наследство после умершей ФИО4

Как пояснил допрошенный в судебном заседании <дата> свидетель ФИО6, ФИО4 постоянно пользовался частью дома, арендованными участками, пользовался личными вещами наследодателя в виде предметов домашнего обихода, осуществлял ремонт и нес расходы по содержанию наследственного имущества.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе судебного заседания был исследован и приобщен к материалам дела товарный чек от <дата> на покупку металлических листов, согласно которому адресом доставки указан дом по ул.<данные изъяты>

Суд не может согласится с доводами представителя ответчика о недоказанности факта принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4, поскольку ФИО2 умер, то есть он не обладает дееспособностью, но в то же время требования ФИО1 является законным и обоснованным, поскольку на момент смерти ФИО2 ему принадлежало спорное имущество, которое ФИО1 фактически приняла.

В ходе судебного заседания было установлено, что истец несет расходы по содержанию части дома и участков после смерти отца, что нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Исследованные по делу обстоятельства в достаточной степени подтверждают факт принятия заявителем наследства, открывшегося со смертью ФИО2

Руководствуясь ст. ст.194- 198, РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство в виде части жилого дома, расположенного по адресу г.<данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>, фактически принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после умершей ФИО4, умершей <дата>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу г.<данные изъяты>.

Признать ФИО1 принявшей права аренды на земельные участки:

- с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу г.<данные изъяты><адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. по договору аренды № <данные изъяты> от <дата>, заключенного между ФИО4 и Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края;

- с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу г.<данные изъяты>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. по договору аренды № <данные изъяты> от <дата>, заключенные между ФИО4 и Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего <дата>, фактически принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после умершей ФИО4, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Советского района г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2017

Судья Е.А. Шульга