Решение № 2-146/2019 2-146/2019(2-2647/2018;)~М-2303/2018 2-2647/2018 М-2303/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-146/2019

дело № 2-146/2019


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова Р.Р.

при секретаре Трофимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

От имени управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС» (далее – УК ООО «ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС») его представитель ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение. В обоснование иска указано, что Дата обезличена в ...... жилого ...... произошел порыв стояка ГВС в связи с этим в данном доме остались без водоснабжения десять квартир. Для устранения аварийной ситуации необходим доступ в ...... вышеуказанного жилого дома, чему препятствуют ФИО1, ФИО2, ФИО2 как собственники данной квартиры, в поданном в суд иске были заявлены требования о возложении на ФИО1, ФИО2, ФИО2. обязанности предоставить доступ представителям УК ООО «ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС» в ...... для проведения неотложных ремонтных работ по замене системы горячего водоснабжения.

В судебном заседании представитель истца УК ООО «ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС» ФИО3 заявленные в иске требования поддержал; ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, будучи извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки в суд не сообщили, заявлений о рассмотрении данного дела в отсутствие ответчиков в суд не поступало.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд установил следующее.

Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нём на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения (ч.2). Проникновение в жилище без согласия проживающих в нём на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях (ч.3).

Согласно ч. 4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. Номер обезличена) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков (п.5 Правил). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (подп. «д» п.10 Правил).

Как следует из материалов дела, УК ООО «ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным жилым домом Номер обезличена по ...... РТ, как следует из представленных стороной истца в материалы дела документов, ФИО1, ФИО2, ФИО2. как собственники ...... данном доме не предоставляет доступ в свою квартиру для проведения неотложных ремонтных работ по замене системы горячего водоснабжения.

Принимая во внимание, что для проведения неотложных ремонтных работ по замене системы горячего водоснабжения представителям УК ООО «ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС» необходим доступ в ...... РТ, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению заявленное в иске требование.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС» удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО2 предоставить представителям управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС» доступ в ...... для проведения неотложных ремонтных работ по замене системы горячего водоснабжения.

Ответчики вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:

подлинный документ подшит

в деле №_2-146/19_________

Елабужского городского суда

Республики Татарстан