Решение № 2-357/2018 2-357/2018 ~ М-168/2018 М-168/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-357/2018

.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Пимановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 05 мая 2014 года. В 2015 году ответчик была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней в качестве снохи. В 2016 году после расторжения брака с сыном истца, ответчик выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, вывезла все свои личные вещи, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, отношения с ней прекращены, членом семьи истца не является, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении, препятствует истцу в реализации права собственности в полном объеме.

Стороны, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали, в телефонограммах просили о рассмотрении дела в их отсутствие: истец на иске настаивал, ответчик с иском согласилась.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 мая 2014 года (л.д. 10).

С 13 ноября 2015 года в квартире зарегистрирована по месту жительства в качестве родственницы ответчик ФИО2 (л.д. 11).

Решением мирового судьи судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 (сыном истца) и ФИО5 (добрачная фамилия ФИО2) Л.С. расторгнут (л.д. 12).

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, после расторжения брака с сыном истца ФИО5, ответчик ФИО2 выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время, семейные отношения между сторонами прекращены.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается актом, составленным с участием соседей из квартир №..., и управляющей организации ООО «Региональная жилищная компания».

Таким образом, установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры ФИО1, не проживает совместно с собственником в одном жилом помещении, не ведет совместного хозяйства, семейные отношения между ними прекращены. Какого-либо соглашения о проживании ответчика в квартире в качестве бывшего члена семьи и сохранении регистрации в жилом помещении, между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу указанных положений закона, а также ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ ФИО1 вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика (ст. 11 ЖК РФ).

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Дополнительного решения в данной части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

.
.

.

.
.

.