Решение № 2-968/2019 2-968/2019~М-963/2019 М-963/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-968/2019

Дело № 2-968/2019


Решение

Именем Российской Федерации

2 декабря 2019 года с.Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаяхметовой Э.Ф.,

при секретаре Рахматуллиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Черекулевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариусу нотариального округа <адрес> РБ ФИО3 о прекращении права собственности на жилой дом и снятии с кадастрового учета,

установил:

ФИО1 Ш.А. обратился в суд к Администрации сельского поселения Черекулевский сельсовет МР <адрес> РБ с иском о прекращении права собственности на жилой дом и снятии с кадастрового учета, ссылаясь на нижеследующее:

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. Базытамаково <адрес> Республики Башкортостан.

После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, и жилого дома общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданный нотариусом ФИО3, на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>

На земельном участке находился жилой дом, право собственности на которое было зарегистрировано за отцом. После его смерти, но до оформления им наследственных прав произошел пожар, в результате которого жилой дом был полностью уничтожен. Указал, что он не может получить свидетельство о праве на наследство на него, так как имущества нет, ни исключить его из Государственного кадастра недвижимости, поскольку с таким заявлением может обратиться лишь собственник.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, стоит на кадастровом учете, кадастровый №, принадлежит умершему ФИО1.

Ссылаясь на изложенное, ФИО1 Ш.А. просит прекратить право собственности на одноэтажный жилой дом, площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в связи с его уничтожением; снять с кадастрового учета жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО1 на жилой дом, площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>

Истец ФИО1 Ш.А. на судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает полностью, просит их удовлетворить.

Представитель Администрации сельского поселения Черекулевский сельсовет МР <адрес> РБ на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус НО <адрес> РБ ФИО3 на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Башкортостан, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> и жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: РБ, <адрес>

Наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО1 Ш.А.

Из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Республики Башкортостан, владеет на праве собственности земельным участком, с кадастровым (или условным) № категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> Данный документ выдан на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Черекулевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, в ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошло загорание жилого дома. В результате пожара жилой дом общей площадью <данные изъяты> уничтожен огнем.

<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем указан ФИО1.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Прекращение права собственности у собственника в отношении уничтоженного имущества не позволяют в связи с этим реализовать право пользования этим имуществом иными лицами ввиду отсутствия объекта гражданских правоотношений.

Как следует из смысла ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных правовых норм, суд считает, что утрата недвижимостью свойств объекта гражданских правоотношений, исключающих возможность его использования в соответствии с назначением, является основанием для прекращения права пользования таким жилым помещением. Принимая во внимание, что члены семьи собственника либо иные лица, проживавшие в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, какими-либо самостоятельными от него имущественными правами при уничтожении жилого дома не обладают.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив факт уничтожения расположенного на принадлежащем ФИО2 земельном участке жилого дома и невозможность обращения собственника жилого дома с заявлением о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета, руководствуясь положениями ст. 235 ГК РФ, ст. ст. 7, 8, 13, 14, 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Постановления Правительства РФ от 1 июня 2009 года № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, на одноэтажный жилой дом, площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с его уничтожением.

Снять с кадастрового учета жилой дом, площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО1 на жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Э.Ф. Шаяхметова