Решение № 02-1951/2026 02-1951/2026~М-7517/2025 2-1951/2026 М-7517/2025 от 13 апреля 2026 г. по делу № 02-1951/2026

УИД 77RS0005-02-2025-018939-65


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2026 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1951/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником комнаты № 2 в квартире по адресу: адрес, общей площадью 24,14 кв. м, жилой – 17,3 кв. м, кадастровый номер 77:09:0001014:8124. Право собственности зарегистрировано 06.05.2014 (номер регистрации 77-77-09/212/2014-980). 08.11.2024 в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не является членом семьи истца, никогда не вселялась, не проживала, личных вещей не имела, оплату коммунальных услуг не производила, бремя содержания жилья не несла. Регистрация была осуществлена с целью прохождения лечения в адрес. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, связь с ней отсутствует. Истец полагает, что регистрация ответчика нарушает его права как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Истец просил признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица ОУФМС России по адрес в адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, ходатайств не поступало.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1, 2 ст.31 адрес кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником комнаты № 2 в квартире по адресу: адрес, общей площадью 24,14 кв. м, жилой – 17,3 кв. м, кадастровый номер 77:09:0001014:8124, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 06.05.2014, номер регистрации77-77-09/212/2014-980.

В квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрирован ответчик ФИО2 с 08.11.2024 г.

Ответчик ФИО2 в принадлежащем истцу спорном жилом помещение никогда не проживала, не несла расходов по его содержанию, ее вещей в доме не имеется, соглашения о праве пользования жилым помещением по адресу: адрес между ФИО2 и истцом не заключалось, членом семьи и родственником истца ответчик не является.

При этом доказательств вынужденности и временного характера своего непроживания в жилом помещении, а также наличия препятствий для проживания в жилом помещении, принятия мер к вселению с целью постоянного проживания, ответчик не представил, встречных требований не заявил.

Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлено.

С учётом установленных обстоятельств суд считает возможным удовлетворить исковые требования фио о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Вынесение судом решения о выселении лица из жилого помещения и (или) прекращении его права пользования данным жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по данному месту жительства в силу прямого указания закона (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, (паспорт 9713 07967), не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2026 года