Апелляционное определение № 33-2354/2026 от 16 февраля 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

председательствующий судья суда первой инстанции Пикула К.В. (дело № 2-878/2025)

УИД 91RS0011-01-2025-000779-92

судья-докладчик суда апелляционной инстанции Пономаренко А.В. (№33-2354/2026)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2026 года город Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пономаренко А.В.,

судей Балема Т.Г., Каменьковой И.А.,

при секретаре Шириной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республика Крым, <адрес>, и снять его регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником спорного жилого дома, где зарегистрирован, однако длительное время не проживает ответчик ФИО2- бывший супруг истца.

Регистрация ответчика в указанном жилом доме препятствует истцу в реализации ее правомочий собственника в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества.

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением суда, истец ФИО1 подала апелляционную жалобу, в которой просит судебное постановление отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В обоснование доводов апелляционной жалобы истец ссылалась на то, что спорный жилой дом не является совместно нажитым имуществом истца и ответчика как бывших супругов, поскольку приобретен ФИО1 за счет заемных денежных средств, долговые обязательства по которым были погашены за счет средств материнского капитала.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не подавали, истец ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с чем, на основании положений ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело без их участия.

Согласно требованиям Федерального закона Российской Федерации от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации информация о назначенном судебном заседании по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте Верховного Суда Республики Крым.

Заслушав судью-докладчика, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы по следующим основаниям.

Суд первой инстанции по материалам дела установил, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Красногвардейского судебного участка Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №,которое не обжаловалось и вступило в законную силу,ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 по договору купли-продажи приобрела жилой дом площадью 98,6 кв.м. кадастровым номером №,расположенный по адресу Республика Крым, <адрес>, стоимостью 366103,49 рублей, которая по условиям договора (пункт 3) будет оплачена в течение 20 дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом за счет заемных денежных средств, предоставленных КПК «Регион - Финанс» в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, срок возврата займа 120 дней со дня получения заемщиком (покупателем) суммы займа, процентная ставка 34,356 процентов годовых. Проценты за заем начисляются за 30 дней пользования заемными средствами и составляют 41 922,51 рублей.

На основании данного договора ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности истца ФИО1 на вышеуказанный жилой дом.

Сведения о земельном участке по адресу Республика Крым, <адрес> в ЕГРН не значатся.

Согласно адресной справке ОМВД России по Красногвардейскому району от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу Республика Крым, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ председателем Красногвардейского сельского совета со слов соседей составлен акт о не проживании ФИО2 по месту регистрации с июня 2015года.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 33,34 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что спорный жилой дом является совместной собственностью сторон как бывших супругов, приобретенным в период брака и в отношении жилого помещения действует общий режим равенства долей супругов.

Судебная коллегия считает данные выводы суда первой инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств, совокупности содержащихся в деле доказательств, правильными по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Аналогичные нормы содержит п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 34 СК РФ определяет основания приобретения права совместной собственности супругов на нажитое во время брака имущество, перечень которого приведен в п. 2 данной правовой нормы и включает в качестве общего имущества супругов приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Указанная норма материального права презюмирует факт общей совместной собственности супругов.

При этом в силу пункта 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснений пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (пункт 15) общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Таким образом, законодательно презюмируется, что все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено по безвозмездным сделкам или что это имущество приобретено в период раздельного проживания супругов при прекращении ими семейных отношений.

По смыслу вышеприведенных правовых норм семейного законодательства, законный режим имущества супругов подразумевает, что любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт того, что нажитое во время брака имущество является общим. Для признания имущества совместной собственностью супругов необходимо наличие брачно-семейных отношений и факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака.

Из нормы статьи 34 СК РФ вытекает, что к совместной собственности супругов может быть отнесено любое имущество при условии, что оно приобретено за счет общих доходов супругов. В том случае, если один из супругов не согласен с отнесением того или иного имущества к общему имуществу супругов, именно он должен опровергнуть презумпцию общности имущества супругов и представить соответствующие доказательства.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При рассмотрении данного дела судом первой инстанции было установлено и не опровергнуто истцом ФИО1 в установленном законом порядке, что спорный жилой дом, расположенный по адресу Республика Крым, <адрес>, приобретен истцом в период брака между сторонами и находится в их совместной собственности как бывших супругов, в связи с чем ответчик ФИО2 в соответствии с вышеприведенными законоположениями вправе владеть и пользоваться спорным жилым помещением до изменения режима общей совместной собственности.

При этом длительное не проживание ответчика в жилом помещении не является основанием для прекращения права пользования данным имуществом.

Изложенные в апелляционной жалобе истца доводы о том, что спорный жилой дом был приобретен ФИО1 за счет заемных денежных средств, долговые обязательства по которым были погашены за счет средств материнского капитала без участия ответчика ФИО2, доказательствами в материалах гражданского дела не подтверждаются и не принимаются во внимание судебной коллегией.

Кроме того, в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Указанным выше федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

При этом средства материнского (семейного) капитала, имея специальное целевое назначение, не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Поскольку режим совместной собственности супругов презюмируется, при таких обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым домом по адресу Республика Крым, <адрес>.

Отказывая в удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал доказательства, правильно применил нормы материального и процессуального права, постановил законное и обоснованное решение по существу спора, оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у судебной коллегии не имеется, так как выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела и спор по существу разрешен верно.

Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не допущено.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку в целом направлены на переоценку правильных выводов суда по существу спора и каких-либо новых и существенных для дела фактов, не учтенных судом первой инстанции, не содержат.

Несогласие истца с произведенной судом первой инстанции оценкой представленных доказательств и сформулированными на ее основе выводами по фактическим обстоятельствам не является основанием для отмены в апелляционном порядке правильного судебного решения.

Учитывая обстоятельства, установленные судебной коллегией в ходе проверки законности и обоснованности обжалуемого судебного акта, оснований к удовлетворению апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение составлено 20 февраля марта 2026 года.

Председательствующий судья: А.В. Пономаренко

Судьи: Т.Г. Балема

И.А. Каменькова