СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1651/2020 2-1651/2020~М-1861/2020 М-1861/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-1651/2020

Ленинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) - Гражданские и административные

И

Дело № 2-1651/2020

УИД № 76RS0015-01-2020-002202-77

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 ноября 2020 г.

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание и ремонт в размере 17 570 рублей 68 копеек, пени в сумме 23 221 рубль 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 142 рубля 24 копейки, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 01 января 2017 г. по 30 апреля 2019 г. в сумме 51 024 рубля 66 копеек, из которых по оплате за отопление и горячее водоснабжение 44 245 рублей 62 копейки, по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, ТКО, электрическая энергия в общем размере 6 779 рублей 04 копейки, пени в размере 58 159 рублей 55 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 057 рублей 30 копеек.

В обоснование иска истец ссылается на то, что в жилом помещении по указанному выше адресу, собственником которого является ответчик ФИО1, зарегистрированы собственник помещения, а также ФИО2 и ФИО3, оплата жилищно-коммунальных услуг производится не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1 В спорном жилом помещении зарегистрированы собственник ФИО1, а также члены ее семьи - сын ФИО2 и дочь ФИО3

Между Открытым акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что в период с 01 января 2017 г. по 30 апреля 2019 г. ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 68 595 рублей 67 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья 17 570 рублей 68 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение 44 245 рублей 62 копейки, задолженность по остальным коммунальным услугам в размере 6 779 рублей 04 копейки.

Указанные обстоятельства о наличии задолженности в указанном размере ответчиками не оспариваются, доказательств отсутствия задолженности ответчиками суду не представлено, в связи с чем имеются основания для взыскания суммы задолженности.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени в сумме 81 381 рубль 42 копейки исчислен истцом в соответствии с данной правовой нормой. Данный расчет судом проверен, представляется правильным, ответчиками не оспорен.

Согласно статьям 154, 158 ЖК РФ, пункту 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник жилого помещения несет обязанность по оплате содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги.

Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения надлежащим ответчиком является собсвтенник помещения ФИО1

При таких обстоятельствах, исковые требования управляющей компании подлежат удовлетворению в полном объеме. С ФИО1 следует взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт в размере 17 570 рублей 68 копеек, пени в сумме 23 221 рубль 87 копеек, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию задолженность за период с 01 января 2017 г. по 30 апреля 2019 г. в сумме 51 024 рубля 66 копеек, из которых по оплате за отопление и горячее водоснабжение 44 245 рублей 62 копейки, по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, ТКО, электрическая энергия в общем размере 6 779 рублей 04 копейки, пени в размере 58 159 рублей 55 копеек.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате за содержание и ремонт в размере 17 570 рублей 68 копеек, пени в сумме 23 221 рубль 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 142 рубля 24 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность за период с 01 января 2017 г. по 30 апреля 2019 г. в сумме 51 024 рубля 66 копеек, из которых по оплате за отопление и горячее водоснабжение 44 245 рублей 62 копейки, по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, ТКО, электрическая энергия в общем размере 6 779 рублей 04 копейки, пени в размере 58 159 рублей 55 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 057 рублей 30 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева