Решение № 2-196/2017 2-196/2017(2-3219/2016;)~М-3390/2016 2-3219/2016 М-3390/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-196/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.

при секретаре Романцовой В.А.

с участием помощника военного прокурора Белогорского гарнизона - ФИО1

ответчика ФИО2, действующего в своих интересах и интересах В

представителя истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФГКУ «Востокрегионжилье» ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 , В о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, с учетом уточненных требований просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, без предоставления другого.

В обоснование заявленных требований указывает, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны России, на праве оперативного управления – ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. На основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № квартира была предоставлена ФИО2 на период трудовых отношений в войсковой части № Ответчик в трудовых отношениях с МО РФ не состоит, не является членом семьи военнослужащего, однако квартиру не освободил.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований настаивает на требованиях, доводы указанные в иске поддерживает.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал, суду пояснил, что состоял в трудовых отношениях в войсковой части № уволен в связи с ликвидацией, является пенсионером, считает. что квартира должна остаться за ним.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего требования обоснованными, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в отношении жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ДОС 56 зарегистрировано право собственности на праве оперативного управления ФГУ «Возжаевской КЭЧ МО РФ».

ФГУ «Возжаевская квартирно-эксплуатационная часть» на основании Приказа Министра Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации Федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» реорганизована путем присоединения в Федеральное государственное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ.

На основании приказа заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом по адресу <адрес> передан в собственность муниципального образования <адрес> сельсовет <адрес>.

В соответствии ч.11 ст.154 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ решения о передаче имущества из федеральной собственности в ь муниципальную собственность являются основаниями возникновения права собственности на имущество, включенное в утвержденные перечни. Передаваемое имущество передается в соответствии с передаточным актом, в котором указываются наименования и места нахождения передаваемого имущества. Исходя из абз. 31 этой нормы право собственности на имущество, передаваемое в порядке, предусмотренном названным Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемой решением о передаче имущества.

Однако указанным приказом не предусматривается конкретный срок для перехода права собственности, в связи с чем, таковой наступит с момента реальной передачи имущества в собственность муниципального образования Возжаевский сельсовет <адрес> (подписание акта приема-передачи). Такой акт на момент вынесения решения не подписан.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение до настоящего времени является собственностью Министерства обороны Российской Федерации.

На основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № года квартира по адресу <адрес> на период трудовых отношений в в/ч № предоставлена ФИО2 с учетом членом семьи: дочь – В

В соответствии с пп. 8 п. 17 договора - договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

В соответствии с п. 18 договора найма в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно трудовой книжки с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен из войсковой части № по ст. 81 п.1ч.1 ТК РФ (в связи с ликвидацией организации).

Как установлено в судебном заседании ответчики до настоящего времени проживают в спорной квартире, зарегистрированы по данному адресу.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного из положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его нанимателем, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи.

Таким образом, право пользования спорным служебным жилым помещением у ФИО2 прекратилось в связи с прекращением трудовых отношений, а права по пользованию спорным служебным жилым помещением членов семьи производны от прав его нанимателя.

К числу лиц, перечисленных в пунктах 1 - 4 части 2 ст. 103 ЖК РФ ответчики не отнесены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 , В о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 , В утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Выселить ФИО2 , В из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Сидельникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.