Решение № 2-156/2017 2-156/2017~М-143/2017 М-143/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-156/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ сл.Белая

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л. при секретаре Шафоростовой Т.А., с участием истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Коммунаровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

В Беловский районный суд с исковым заявлением обратился ФИО1, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ему по договору передана от совхоза «<данные изъяты>» квартира. Желая зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако из-за изменения площади и адреса квартиры, ему было отказано в регистрации права. Поскольку в ином порядке невозможно зарегистрировать право собственности, обратился в суд. С момента приобретения квартиры, он в ней проживает и несет бремя содержания квартиры. Просил признать за собой право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Администрация Коммунаровского сельсовета <адрес> и Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав мнение истца, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия неявившихся сторон.

В подтверждении исковых требований истец ФИО1 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проживал с семьей в квартире, которую предоставил совхоз «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ квартира была приватизирована. Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверен, зарегистрирован в БТИ. Супруга ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в учреждение юстиции, в регистрации права собственности на квартиру было отказано, ввиду несовпадения адреса и площади квартиры. Спора на квартиру нет. Просил иск удовлетворить и признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Как следует из ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений, основным принципом которой является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона). Закрепляя в законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.

В судебном заседании установлено, что истцу по договору от ДД.ММ.ГГГГ передана Коммунаровским сельским Советом и совхозом «<данные изъяты>» квартира общей площадью <данные изъяты>.метров, в том числе жилой – <данные изъяты>.метров.

Сведения о совхозе «<данные изъяты>» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в государственной регистрации прав на квартиру ввиду имеющихся разночтений в части адреса и площади объекта недвижимости, имеющихся в ЕГРН и в представленных на регистрацию документах.

Договор б/н от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.метров.

Квартире № площадью <данные изъяты>.метров, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Постановлением главы Администрации Коммунаровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ квартире с кадастровым № и земельному участку с кадастровым № площадью <данные изъяты>.метров, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке, выданной Беловским ПУ Суджанского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, изменение площади с <данные изъяты>.метров на <данные изъяты>.метров, в том числе жилой с <данные изъяты>.метров на <данные изъяты>.метров произошло за счет уточнения площадей при проведении инвентаризации.

Согласно сведениям <адрес> спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что причины, по которым отказано в регистрации права собственности на спорную квартиру за ФИО1 устранены, поскольку, в судебном заседании установлен адрес квартиры и её площадь, то за ним следует признать право собственности в порядке приватизации жилого помещения - квартиры № дома №, общей площадью <данные изъяты>.метров, жилой – <данные изъяты>.метров, расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.

Ответчиком по делу является орган местного самоуправления администрация Коммунаровского сельсовета, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Коммунаровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>.метров, в том числе жилой площадью – <данные изъяты>.метров, с кадастровым №, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.Л. Бойченко