Решение № 2-673/2017 2-673/2017~М-612/2017 М-612/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-673/2017

Дело № 2-673/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Буланкиной Ж.В.,

с участием прокурора Кузнецовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение в семейном общежитии № по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 286 от 27 июня 2012 года. На основании заявления ответчика от 26 декабря 2014 года договор найма жилого помещения в общежитии был расторгнут 29 декабря 2014 года по соглашению сторон, согласно которому наниматель обязалась сняться с регистрационного учета в жилом помещении и освободить его в течение 10 дней с момента заключения соглашения. 29 декабря 2014 года жилое помещение было передано ответчиком по акту приема-передачи, однако, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении. По договору найма жилого помещения в общежитии № 40 от 20 февраля 2014 года ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. На основании заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции № 2-МВК/З от 31 января 2013 года, распоряжения Администрации г. Норильска № 4444 от 15 августа 2013 года многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии с заключением № 13 МВК/З от 28 июля 2016 года и распоряжением Администрации г. Норильска № 4161 от 15 августа 2016 года многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно акту о закрытии многоквартирного дома № 638 от 17 марта 2015 года граждане, проживающие в жилых помещениях дома <адрес>, были переселены. Учитывая, что договор найма жилого помещения, послуживший основанием для вселения ответчика в спорное жилое помещение и регистрации в нем, расторгнут, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по имеющимся в материалах дела адресам места жительства и регистрации заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда за истечением сроков хранения, в связи с чем в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежаще. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст.ст. 233, 234 ГПК РФ - в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кузнецовой Е.Н., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается представленными материалами, жилое помещение состоящее из места в комнате в общежитии № по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 по договору найма жилого помещения в общежитии № 286 от 27 июня 2012 года во временное владение и пользование на время трудовых отношений с <данные изъяты>, 17 июля 2012 года ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Пунктом 16 заключенного сторонами договора найма жилого помещения в общежитии предусмотрено право нанимателя в любое время расторгнуть договор найма.

26 декабря 2014 года ФИО1 обратился в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска с заявлением о расторжении договора найма предоставленного жилого помещения в связи с расселением дома.

29 декабря 2014 года между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии № 286 от 27 июня 2012 года, в соответствии с п. 2 которого ФИО1 принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить занимаемое жилое помещение в течение 10 дней с момента заключения данного соглашения, а также передать его по акту приема-передачи наймодателю.

29 декабря 2014 года сторонами спора составлен акт приема-передачи жилого помещения, согласно которому ФИО1 передано, а Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска принято жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и в соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Согласно ч. 1 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Из представленных суду материалов усматривается, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику во временное владение и пользование. Ответчик ФИО1, по своему усмотрению реализуя жилищные права, обратился к истцу с заявлением о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, отказавшись тем самым от права пользования им. После заключения сторонами соглашения о расторжении договора найма жилого помещения ФИО1 утратил право пользования жилым помещением и совершил действия, фактически свидетельствующие об освобождении жилого помещения, передав его по акту приема-передачи наймодателю. В настоящее время ответчик лишь формально сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, что само по себе не может свидетельствовать о сохранении за ним права на него, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.О. Бурханова

Заочное решение в окончательной форме принято 22 декабря 2017 года.