Решение № 2-4757/2017 2-4757/2017~М-2619/2017 М-2619/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-4757/2017

Дело №

25 мая 2017г. <адрес>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДНТ «Вартемяки-1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1208кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Касимово, ДНТ «Вартемяки-1», ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом ДНТ «Вартемяки-1» с 1993 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил фактические обстоятельства дела.

Ответчик – представитель ДНТ «Вартемяки-1» в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Третье лицо – представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам СТ «Вартемяки» предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 79,46 га и выдано свидетельство о праве собственности на землю от 16.11.1992г.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № зарегистрировано садоводческое товарищество «Вартемяки-1».

ДД.ММ.ГГГГ СТ «Вартемяки» зарегистрировано в реестре как ДНТ «Вартемяки-1», что подтверждается свидетельством серия ЛО-002 №.22122.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом ДНТ «Вартемяки-1», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ДНТ «Вартемяки-1», участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1208 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет.

Решением общего собрании членов ДНТ была прекращена коллективно-долевая собственность на земельный участок, предоставленный ДНТ, в том числе, и на участок №, принадлежащий истцу.

Из выкопировки генерального плана ДНТ «Вартемяки-1» следует, что земельный участок № площадью 1208кв.м. расположен в границах территории товарищества.Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца не представлено. Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав. Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в обшей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации. В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям. Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка №.410 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол – мужской, уроженцем с/с Чаш-<адрес>, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес>, зарегистрированным по адресу: Санкт –Петербург, <адрес>, Торфяное, сад-во «Климовец», <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 1208 кв.м., кадастровый № для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, массив «Касимово», ДНТ «Вартемяки-1». Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>. Судья: