Решение № 2-108/2017 2-108/2017(2-1147/2016;)~М-1501/2016 2-1147/2016 М-1501/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-108/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года город Окуловка

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кашеварова П.К.,

при секретаре Григорьевой А.Н.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском о признании права собственности недвижимого имущества в порядке наследования на жилой дом по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты> ФИО1 подарила принадлежащий ей дом в д.<адрес> троим сыновьям: ФИО4, ФИО3 и ФИО2, каждому по <данные изъяты> доле дома. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 секретарем исполкома Озерковского сельского Совета депутатов трудящихся. С момента дарения все одаряемые пользовались указанным домом, однако надлежащим образом право собственности на него не было зарегистрировано в органах технической инвентаризации, что не позволяет ему в настоящее время произвести регистрацию принадлежащей ему <данные изъяты> доле в праве собственности на дом. На основании распоряжения Администрации <данные изъяты> «Об упорядочении адресного хозяйства» №-рг от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Его <данные изъяты> умерли: ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Указанные обстоятельства позволяют ему просить суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 и ФИО2 по <данные изъяты> доле в праве на жилой <адрес> д.<адрес>. Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. Как <данные изъяты> наследодателей, являюсь наследником <данные изъяты> очереди. Третьи лица: <данные изъяты> ФИО2 - ФИО10 и ФИО16, <данные изъяты> ФИО2 ФИО17 на наследство не претендуют. <данные изъяты> ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти каждого из наследодателей он в силу юридической неграмотности с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратился, но фактически принял наследство, пользовался домом и земельным участком, нес бремя содержания имущества. Указанные обстоятельства позволяют ему просить суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой <адрес> д.<адрес> в порядке наследования, на <данные изъяты> долю в порядке приобретательной давности, поскольку он с момента получения в дар указанной доли в <данные изъяты> году добросовестно, открыто, непрерывно владеет и распоряжается ею.

Истец ФИО5 поддержал свои исковые требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении обстоятельствам.

Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО15, ФИО16, ФИО17, в судебное заседание не явились, извещены о его времени и месте надлежащим образом, представили нотариально заверенные заявления об отказе от правопритязаний на наследство.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей ФИО12 и ФИО13, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила своим детям по <данные изъяты> жилого дома: ФИО4, ФИО3 и ФИО2, находящегося в д. <данные изъяты><адрес>. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 секретарем исполкома Озерковского сельского Совета депутатов трудящихся.

На основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., состоит из <данные изъяты> комнат, расположен на земельном участке <данные изъяты>.м., принадлежит ФИО1.

Из справки Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после упорядочения нумерации домов и земельных участков в д. <адрес> согласно перечня и схемы населенного пункта дому и земельному участку, принадлежащему ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <данные изъяты>

Согласно постановлению Администрации <данные изъяты> поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащему ФИО1 на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, категория земель – земли населенных пунктов и расположенному на данном земельном участке жилому дому с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащему ФИО1, присвоен следующий адрес: <данные изъяты>

Объект недвижимости имеет адрес: <адрес>, д.<данные изъяты>, <адрес>.

На основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м., одноэтажный, материал наружных стен: рубленные, кадастровая стоимость <данные изъяты> коп.

Согласно материалам дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Статьей 18 ГК РФ, в частности предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В течение шести месяцев после смерти <данные изъяты> ФИО2, ФИО2, истец фактически принял наследство, а именно пользовался домом, нес бремя его содержания. Третьи лица, ФИО15, ФИО16, ФИО17, наследство не принимали, на него не претендуют.

Согласно заявлению ФИО10 и ФИО16, заверенных нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 и ФИО16 сообщили, что отказываются от претензий на наследство, им разъяснены и понятны положения ст. 1157 и 1158 ГК РФ об отказе от наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятии наследства обращаться не будут.

Согласно заявлению ФИО17, заверенного нотариусом <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 сообщила, что отказывается от претензий на наследство, ей разъяснены и понятны положения ст. 1157 и 1158 ГК РФ об отказе от наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятии наследства обращаться не будет, не возражает против оформления наследства ФИО4.

Таким образом, согласно материалам дела, наследников первой очереди не имеется, наследником, не отказавшимся от принятия наследства, <данные изъяты> очереди по закону является истец ФИО4.

Тот факт, что ФИО4 доводится ФИО2 и ФИО2 <данные изъяты>, подтверждается повторным свидетельством о <данные изъяты> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о <данные изъяты> ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о <данные изъяты> ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «отец» указан ФИО11, в графе «мать» ФИО1.

Наследственные дела к имуществу ФИО2, ФИО2, нотариусом <адрес> не заводились. Других наследников ФИО2 и ФИО2 судом не установлено.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти братьев он в силу юридической неграмотности с заявлением к нотариусу не обратился, но фактически принял наследство, пользовался и продолжает пользоваться домом и земельным участком, несет бремя содержания имущества, производит ремонт.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании показали, что знают истца, его <данные изъяты>. Истец пользуется спорным домом и земельным участком уже несколько десятков лет, ухаживает за ними. О притязании каких-либо других лиц на указанные объекты недвижимости, после смерти <данные изъяты> истца, им не известно.

Из материалов дела, а также установленных и исследованных в судебном заседании фактических обстоятельств, следует, что истец ФИО4, являясь наследником <данные изъяты> очереди к имуществу умерших, фактически принял наследство в виде спорного дома, после смерти <данные изъяты> ФИО2 и ФИО2, пользуется жилым домом, поддерживает его в удовлетворительном состоянии, пользуется земельным участком. Других наследников, заявляющих самостоятельные требования на наследство, оставшееся после смерти ФИО2 и ФИО2, судом не установлено.

Из информации Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что данными о зарегистрированных гражданах по адресу: <адрес>, д.<адрес><адрес>, не располагают и необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной миграционной службы.

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, не располагают.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы <адрес>, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

Согласно ч.1,2 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ, когда его <данные изъяты> ФИО1 подарила ему <данные изъяты> долю принадлежащего ей дома в д.<адрес>, однако надлежащим образом право собственности на дом не было зарегистрировано в органах технической инвентаризации, что не позволило ему в настоящее время произвести регистрацию принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве собственности на дом, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности в порядке приобретательной давности на <данные изъяты> долю в праве.

Суд, проанализировав установленные выше обстоятельства и приведенные положения закона, приходит к выводу, что у ФИО4 возникло право собственности на спорный жилой дом, в том числе, в силу приобретательной давности, поскольку он владел этим домом добросовестно и открыто более <данные изъяты> лет.

Судом установлено, что ФИО4 пользовался спорным жилым домом более <данные изъяты> лет, продолжает проживать и пользоваться спорным жилым домом по настоящее время, что подтверждается свидетельскими показаниями, содержит указанное имущество.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде дома, являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 <данные изъяты>, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю жилого <адрес> д. <адрес>.

Включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю жилого <адрес> д. <адрес>.

Признать за ФИО5 <данные изъяты> право собственности на жилой <адрес> д. <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы <данные изъяты><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Кашеваров П.К.