Решение № 2-4003/2017 2-4003/2017 ~ М-4977/2017 М-4977/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-4003/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г. Сочи

05 сентября 2017 г.

Центральный суд г. Сочи в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Сочи и снятии его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В судебном заседании по данному делу ФИО1 исковые требования поддержала и мотивировала их тем, что согласно договору о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № истец является собственником <адрес> в г. Сочи. Право собственности ФИО1 на <адрес> в г. Сочи подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. Указала, что согласно выписке из лицевого счета <адрес> в г. Сочи в указанной квартире зарегистрирована ФИО1, члены ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, бывший муж ФИО6 и ответчик – ФИО2 Пояснила, что с момента приобретения её вышеуказанной квартиры ответчик в данном жилом помещении не проживал и за последние 4 года в ней не появлялся. В соответствии с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным должностными лицами управляющей компании ООО «Возрождение +» и жильцами <адрес> в г. Сочи, а также участковым уполномоченным полиции УВД г. Сочи ФИО7, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, имущества и личных вещей последнего в жилом помещении не имеется. Истец неоднократно пытался связаться с ФИО2 по телефону, однако все попытки установить контакт были безуспешными, поскольку известный истцу номер абонента не обслуживается. Полагала, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире, при его фактическом в ней отсутствие, существенным образом нарушает права истца как собственника указанного выше жилого помещения. По этим основаниям просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Сочи и обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю снять ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту его жительства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание последний не представил и не заявил ходатайств об отложении судебного разбирательства по данному делу. Поскольку представленные в материалы дела доказательства давали основания суду полагать об отсутствии ответчика по последнему известному месту его жительства и регистрации, суд по основаниям, предусмотренным статьями 50 и 119 ГПК РФ, в целях обеспечения прав ответчика на судебную защиту и для осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон назначил последнему в качестве представителя адвоката.

В судебном заседании назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в <адрес> в г. Сочи не признал, но пояснил, что не может представить доказательств, опровергающих доводы истца.

В судебное заседание третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю не явился и не заявил ходатайства об отложении судебного заседания, о времени и месте судебного заседания по данному делу извещен надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие этого лица.

Заслушав доводы и возражения представителей сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец является правообладателем <адрес> в г. Сочи, что подтверждается договором о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета <адрес> в г. Сочи видно, что в указанной квартире зарегистрирована ФИО1, члены ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, бывший муж ФИО6 и ответчик – ФИО2

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Управляющей компанией ООО «Возрождение +» и жильцами <адрес>, а также участковым уполномоченным полиции УВД г. Сочи ФИО7, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, имущества и личных вещей последнего в жилом помещении не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, сведений о его месте пребывания у суда не имеется.

Истец настаивает на том, что ответчик не является членом её семьи и он не несет бремени расходов, связанных с содержанием жилого помещения, совместного хозяйства стороны не ведут, единый семейный бюджет у них отсутствует.

Доказательств обратного ответчик суду не представил и в материалах дела они отсутствуют.

При установленных обстоятельствах истец, как собственник жилого помещения, вправе использовать принадлежащее ей жилое помещение для личного проживания и проживания членов ее семьи, в связи с чем она вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений её прав на указанное жилое помещение и в том случае, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г. Сочи в г. Сочи и снятии ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Сочи.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес> в г. Сочи.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: