Решение № 2-714/2020 2-714/2020~М-663/2020 М-663/2020 от 17 июля 2020 г. по делу № 2-714/2020

Гражданское дело 25 УИД 23RS025-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...>. 17 июля 2020 года

Лабинский городской суд <...>. в составе:

Председательствующего – судьи Чимирис Н.М.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО9 Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований, истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>., что подтверждается выпиской из ЕГРН. С <...> в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО9, которая не проживает в указанной квартире, добровольно не желает сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права как собственника.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО9, <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.; Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по <...>.- снять ФИО9, <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>..

Истец ФИО3 в своем заявлении просила данное дело рассмотреть в ее отсутствие, полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в своем заявлении просила данное дело рассмотреть в ее отсутствие, полностью признала исковые требования, приложив копию свидетельства о заключении брака, соответственно которому, она сменила фамилию с «ФИО9» на «Садыло».

Помощник Лабинского межрайонного прокурора ФИО7 в своем заявлении не возражала против рассмотрения данного дела в ее отсутствие, полагала, что исковые требования ФИО3, как собственника жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД по <...>. по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления, с иском согласны, копию решения просил направить по почте.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%8??D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"30HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"ЖКHYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_2?¦??D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_288_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"288HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_288_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_288_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"ГКHYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_288_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_288_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304HYPERLINK "http://sudact.ru/law/gk-rf-chast1/razdel-ii/glava-20/statia-304/?marker=fdoctlaw" HYPERLINK "http://sudact.ru/law/gk-rf-chast1/razdel-ii/glava-20/statia-304/?marker=fdoctlaw"ГКHYPERLINK "http://sudact.ru/law/gk-rf-chast1/razdel-ii/glava-20/statia-304/?marker=fdoctlaw" HYPERLINK "http://sudact.ru/law/gk-rf-chast1/razdel-ii/glava-20/statia-304/?marker=fdoctlaw"РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 раздела I Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <...> 25, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с нормами части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ 25 от <...> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не оказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также, выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от <...> и договора дарения от <...> ФИО3 является собственником <...>., расположенной по адресу: <...>..

Согласно домой книге, в данной квартире с <...> зарегистрирована ФИО9, которая сменила фамилию на «Садыло», что подтверждается свидетельством о заключении брака. Членом семьи ФИО3 ответчик ФИО2 не является, не проживает в данной квартире, о чем свидетельствует справка председателя квартального комитета, вещей ФИО2 в данном жилом помещении нет, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, отношений они не поддерживают.

В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истице помещении, нарушает ее права как собственника, а именно, права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Договор найма жилого помещения, либо соглашение о пользовании помещениями (комнатами) жилого дома, между истцом и ответчиком не заключался.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от <...> 25 с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Вместе с тем, в соответствии с административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от <...> 25 с изменениями от <...>, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В случае признания иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований без исследования других доказательств по делу.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, уроженку <...>., Р. Башкортостан- утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>. край, <...>..

Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по <...>. ФИО2, <...> года рождения, уроженку <...>., Р. Башкортостан - снять с регистрационного учета по адресу: <...>. край, <...>..

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию <...>.вого суда, через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского

городского суда ___________________________Н.М. Чимирис