Решение № 2-138/2019 2-138/2019(2-508/2018;)~М-864/2018 2-508/2018 М-864/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-138/2019

Дело № 2-138/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 января 2019 года с. Сарыг-Сеп

Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Монгуша С-Ч.С.,

при секретаре судебного заседания Кешпи А.Ш-Б.,

с участием истцов У.Ч.Д. -ооловны, У.С.Б. -ооловича,

представителя ответчика Ч.В.А. – адвоката Чернышова В.Н., представившего удостоверение № и ордер № от 21.01.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению У.Ч.Д. -ооловны, У.С.Б. -ооловича к Б.А.В. , Ч.В.А. об устранении нарушений права собственников жилого дома путем снятия ответчиков с регистрационного учета,

установил:

У.Ч.Д. -ооловна, У.С.Б. -оолович обратились в суд с иском к Б.А.В. , Ч.В.А. об устранении препятствий к осуществлению прав собственников путем снятия ответчиков с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, который принадлежит им на основании договора купли-продажи от 2 марта 2015 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.04.2015 г. Ч.В.А. и Б.А.В. были прописаны в их доме до приобретения ими данного дома. Они проживают в указанном доме с 2015 года вместе со своими несовершеннолетними детьми У.А.С. , У.С.С. Б.А.В. и Ч.В.А. . не являются им родственниками, с ними они не имеют общего бюджета, не ведут общего хозяйства, никакой поддержки друг другу не оказывают. Бремя содержания имущества несут они как собственники, регулярно оплачивают налоги на землю и на дом. В территориальном органе им отказали снять Б.А.В. и Ч.В.А. с регистрационного учета. Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом доме ответчиков существенным образом ограничивают их права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просят устранить нарушения прав собственников путем снятия с регистрационного учета миграционного пункта ОП № МО МВД РФ «Кызылский» в Каа-Хемском районе Б.А.В. и Ч.В.А. из жилого дома по адресу: Республики Тыва, <адрес>.

В судебном заседании истцы У.Ч.Д. , У.С.Б. полностью поддержали свой иск и просили его удовлетворить по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что собственниками жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> являются они и их дети. Приобрели за счет средств материнского (семейного) капитала и дополнительных денег. Б.А.В. является продавцом жилого дома, а ФИО1 была уже зарегистрирована в этом доме, они их ни разу не видели.

Ответчик Б.А.В. отбывает наказание в ФКУ ИК-25 ГУФСИН России по <адрес>, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражения не представил.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса). Следовательно, суды не обязаны этапировать указанных лиц к местам разбирательства гражданских дел с целью обеспечения их личного участия в судебных заседаниях.

Ответчик Ч.В.А. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства и регистрации: <адрес>, не проживает.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Ч.В.А. , место пребывания которого неизвестно и назначает в качестве его представителя – адвоката Чернышова В.Н.

Представитель ответчика Ч.В.А. .- адвокат Чернышов В.Н. в судебном заседании просил принять объективное законное решение.

Представитель третьего лица МП ОП № МО МВД РФ «Кызылский» в Каа-Хемском районе на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 2.03.2015 года между Б.Т.Е. действующей от имени Б.А.В. (Продавец) и У.Ч.Д. , У.С.Б. , действующих за себя и как законных представителей своих несовершеннолетних детей: У.А.С. ., У.С.С. (Покупатели) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, стоимостью 615 000 рублей. Указанный жилой дом и земельный участок покупатели приобрели в общую долевую собственность (по ? доле каждому).

В соответствии с п. 6 договора расчет между сторонами будет произведен в следующем порядке: деньги в сумме 165 000 рублей переданы Продавцу за счет собственных средств Покупателя до подписания договора, а оставшаяся часть денег в сумме 450 000 рублей будет произведена за счет средств материнского (семейного) капитала Пенсионным Фондом Российской Федерации, на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-4 № выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением – Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации в Каа-Хемском районе Республики Тыва на имя У.Ч.Д. , путем безналичного перечисления денежных средств на банковский свет Продавца Б.Т.Е. №, который находится в Восточно-Сибирском Банке Сбербанка РФ, <адрес> отделения Сбербанка 8591.

Согласно ответа начальника ГУ-УПФР в Каа-Хемском районе Республики Тыва от 21.01.2019 года следует, что У.Ч.Д. действительно распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на приобретение жилья по адресу: <адрес>. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ были перечислены средства на счет продавца Б.Т.Е. по договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 450 000 рублей.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, установлено, что У.Ч.Д. -ооловна, У.С.Б. -оолович, У.А.С. , У.С.С. являются собственниками жилого дома и земельного участка (по ? доли на каждого) расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, истцы У.Ч.Д. , У.С.Б. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и зарегистрированы в нем с 5 июня 2015 года.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, с 20 декабря 2004 года зарегистрирован ответчик Б.А.В. , со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1 (согласно адресной справке).

Из требования ИЦ МВД РТ следует, что Б.А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Казахской ССР, по приговору Кызылского городского суда Республики Тыва от 17 апреля 2018 года осужден по ч. 2 ст. 228 УК РФ к 4 годам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима.

Согласно ответа на запрос начальника отдела по вопросам сумона <адрес> администрации Каа-Хемского района Республики Тыва от 21 декабря 2018 года следует, что по адресу: <адрес>, согласно похозяйственной книге №, л/с <***>, ст. 32 записаны 7 человек: У.Ч.Д. , муж – У.С.Б. , сын – У.А.С. , дочь – У.С.С. , племянники – О.Н.Ш. , О.Б.Ш. В указанном доме других записанных лиц нет.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 173» уведомление гражданином Российской федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядке является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не являются собственниками указанной квартиры, в ней не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцам, как собственникам дома, в осуществлении права собственности, то суд считает, что исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск У.Ч.Д. -ооловны, У.С.Б. -ооловича к Б.А.В. , Ч.В.А. об устранении нарушений прав собственников жилого дома, путем снятия ответчиков с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственников У.Ч.Д. -ооловны, У.С.Б. -ооловича путем снятия Б.А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Казахской ССР и Ч.В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета <адрес> Республики Тыва.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Каа-Хемский районный суд РТ в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Монгуш С-Ч.С.