Решение № 2-3246/2019 2-3246/2019~М-2176/2019 М-2176/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-3246/2019

Дело № 2-3246/19

УИД 34RS0002-01-2019-002796-18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Епифановой О.Н., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении перепланировки и переустройства квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском о сохранении перепланировки и переустройства квартиры, указав в обоснование требований, что является собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В квартире произведена перепланировка, в результате чего повысилась комфортабельность жилого помещения. Просит сохранить произведенную перепланировку квартиры.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении иска возражала.

Выслушав истца ФИО5, представителя ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Согласно части 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд установил.

Квартира <адрес> находится в собственности истца ФИО2, что подтверждается записью о регистрации права от 22.03.2012г. №.

В указанной квартире самовольно произведена перепланировка, которая заключается в том, что демонтирована перегородка с дверным блоком между помещением туалета и коридора с дверным блоком между данными помещениями, в связи с чем, конфигурация и площадь данных помещений изменились, возведены ГКЛ перегородки в помещении жилой, в связи с чем площадь данного помещения изменилась, демонтирован оконно - дверной блок между помещением кухни и лоджии, разобрана подоконная часть кирпичной стены, а также возведена кирпичная перегородка на лоджии, в связи с чем, конфигурация и площадь данных помещений изменились, выполнено остекленение лоджии, в помещении санузла и туалета выполнена установка сантехнического оборудования.

Согласно техническому заключению МУП ЦМ «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка и переустройство в квартире не нарушают прав и законных интересов граждан, основные строительные конструкции жилого помещения находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство помещения не влияют на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № заместитель главы администрации на заявление истца о сохранении перепланировки разъяснил, что орган местного самоуправления не обладает полномочиями по согласованию произведенных переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в силу ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ.

Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцом перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к <адрес> о сохранении перепланировки и переустройства квартиры удовлетворить.

Жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.

Сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии в виде: демонтирована перегородка с дверным блоком между помещением туалета и коридора с дверным блоком между данными помещениями, в связи с чем, конфигурация и площадь данных помещений изменились, возведены ГКЛ перегородки в помещении жилой, в связи с чем площадь данного помещения изменилась, демонтирован оконно -дверной блок между помещением кухни и лоджии, разобрана подоконная часть кирпичной стены, а также возведена кирпичная перегородка на лоджии, в связи с чем, конфигурация и площадь данных помещений изменились, выполнено остекленение лоджии, в помещении санузла и туалета выполнена установка сантехнического оборудования - в новых площадях и схемах (общей площадью 97,6 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Дзержинский районный суд г. Волгограда в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.07.2019 г.

Судья Зиновьева С.П.