Решение № 2-967/2018 2-967/2018 ~ М-1/2018 М-1/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-967/2018

Дело № 2-967/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском с учётом уточнения к ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением – в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности, ФИО5 принадлежит 4/5 доли, ФИО6 1/5 доля. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики в связи с выходом на пенсию переехали жить по <адрес>. При выезде они забрали все свои вещи, с указанного времени в квартире не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Отношения с ответчиками прекращены с момента выезда ответчиком на другое постоянное место жительство. Согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ответчики стали собственниками по 1/5 доле каждый, как и они, а также как и ФИО После смерти ФИО ответчики стали наследниками 1/5 доли наследодателя. После договора купли-продажи 3/10 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО4, действующим за ФИО7 и ФИО5, ФИО5 стала собственником 3/10 доли. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО8 и ФИО8, ФИО8 стал собственником 3/10 доли квартиры. Указанную долю по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он передал на возмездной основе ФИО5 Таким образом ФИО5 является собственником 4/5 доли квартиры, а ФИО6 собственником 1/5 доли. Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу, является основанием для прекращения права пользования членов семьи прежнего собственника. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры отказываются. Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире создает им препятствия в получении субсидии на оплату содержание жилья и коммунальных услуг.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д.№).

Представитель ФИО5 - ФИО9 уточнённые исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Чебоксары с одной стороны, ФИО7, ФИО4, ФИО, ФИО5, ФИО10 заключен договор передачи № на квартиру <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО ФИО8 и ФИО7 перешло право собственности принадлежавшая ФИО 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующим в интересах ФИО7 и ФИО5 заключен договор купли-продажи 3/10 доли квартиры <адрес>, согласно которому ФИО5 перешло в собственность 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО4 заключен договор дарения 3/10 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, согласно которому ФИО8 перешло право собственности 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 заключен договор дарения 3/10 доли в квартире <адрес>, согласно которому ФИО5 перешло право собственности 3/10 доли на указанную квартиру.

Таким образом, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками квартиры <адрес>, доля ФИО5 в праве 4/5, ФИО6 - 1/5.

Согласно выписке из лицевого счета в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчики ФИО7, ФИО8 членами семьи собственников жилого помещения – ФИО5 и ФИО6 не являются, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Ответчики ФИО8, ФИО7 добровольно распорядились принадлежащими им на праве собственности по 3/10 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. В настоящее время ФИО7, ФИО8 проживают по <адрес>

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру № <адрес> к ФИО5, ФИО6 влечёт за собой прекращение права пользования ответчиков ФИО7, ФИО8 жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по <адрес>.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 удовлетворить: прекратить право пользования ФИО7, ФИО8 жилым помещением в квартире <адрес>

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции отдела полиции № 4 УМВД России по г. Чебоксары Чувашской Республике снять ФИО7, ФИО8 с регистрационного учёта по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.