Решение № 2-6270/2024 2-6270/2024~М-2608/2024 М-2608/2024 от 20 мая 2024 г. по делу № 2-6270/2024

№2-6270/2024

УИД 50RS0031-01-2024-003912-51

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при ведении протокола секретарем Курбановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Производственно-коммерческая фирма «Мастер-СВ» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику о взыскании задолженности по договору №26/16/13 от 22.02.2023 г. в сумме 75 000 руб. и пени в сумме 106 000 руб. Свои требования мотивировал тем, что 22.02.2023 г. между ООО «Производственно-коммерческая фирма «Мастер-СВ» и ФИО1 был заключен договор аренды №26/16/13 павильона №26/16, расположенного по адресу: АДРЕС подземный пешеходный переход. Во исполнение договора по акту приема-передачи от 01.03.2023 г. павильон передан ответчику. В соответствии с п.3.2 договора арендная плата должна оплачиваться ежемесячно, не позднее 12 часов 30 числа текущего месяца за следующий месяц и составляет 25 000 руб. в месяц. Истцу не поступила арендная плата за сентябрь – ноябрь 2023 г. в размере 75 000 руб. п.4.1.1. договора в случае неуплаты в срок предусмотренных договором платежей предусмотрена неустойка в виде пени в размере 1% от суммы, указанной в п.3.2. договора за каждый день просрочки. На 19.02.2024 г. неустойка составила 106 000 руб. Ответа на претензию истец не получил.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении своих исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что 22.02.2023 г. между ООО «Производственно-коммерческая фирма «Мастер-СВ» и ФИО1 был заключен договор аренды №26/16/13 павильона №26/16, расположенного по адресу: АДРЕС подземный пешеходный переход (л.д.18-30).

В соответствии с п.3.2 договора арендная плата должна оплачиваться ежемесячно, не позднее 12 часов 30 числа текущего месяца за следующий месяц и составляет 25 000 руб. в месяц. Истцу не поступила арендная плата за сентябрь – ноябрь 2023 г. в размере 75 000 руб.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Суд находит подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по аренде в размере 75 000 руб.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

п.4.1.1. договора в случае неуплаты в срок предусмотренных договором платежей предусмотрена неустойка в виде пени в размере 1% от суммы, указанной в п.3.2. договора за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она настаивает в силу своих доводов или возражений.

Ответчик не оспорил сумму неустойки, в связи с чем, суд находит требования истца в части взыскания неустойки за период с 01.09.2023 г. по 19.02.2024 г. в размере 106 000 руб., подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, суд находит, что ответчиком не исполнены обязательства по заключенному договору, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 (паспорт № 343060) в пользу «Производственно-коммерческая фирма «Мастер-СВ» (ИНН №) задолженность по договору аренды павильона №26/16/13 от 22.02.2023г. в размере 75 00 рублей, пени за период с 01.09.2023г. по 19.02.2024г. в размере 106 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2024 года