Решение № 2-1617/2019 2-1617/2019~М-1227/2019 М-1227/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-1617/2019

Дело № 2-1617/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Юхимчук Ж.А.,

с участием истца по первоначальным и ответчика по встречным требованиям ФИО1,

представителя истца по первоначальным и ответчика по встречным требованиям Горобец И.Л., действующей на основании ордера,

ответчика по первоначальным и истца по встречным требованиям ФИО2,

представителя ответчика по первоначальным и истца по встречным требованиям ФИО3, допущенного к участию в процессе по устному ходатайству ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчикам: Администрации Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края, нотариусу ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и домовладение в порядке наследования,

и по встречному иску ФИО2 к ответчикам: Администрации Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края, нотариусу ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на часть земельного участка и часть домовладения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился к ответчикам Администрации Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края, нотариусу Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Л.; признании права собственности на домовладение (кадастровый №) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) по границам, указанным в межевом плане, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных требований истец ФИО1 указал, что ФИО7 имел в собственности указанное имущество. Л. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он фактически принял наследство, открывшееся после смерти Л.., вступив во владение наследственным имуществом. Другие наследники ФИО5, ФИО2 и ФИО8 не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, не совершали действия по фактическому принятию наследства. При выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка установлено, что он имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Ответчик ФИО2 подал встречное исковое заявление к ответчикам Администрации Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края, нотариусу Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО9 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Л.; признании права собственности на часть домовладения (кадастровый №) и часть земельного участка (кадастровый №).

В обоснование предъявленных требований ответчик ФИО2 указал, что Л. имел в собственности указанное имущество. Л. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он фактически принял наследство, открывшееся после смерти Л.., вступив во владение наследственным имуществом и обратившись к нотариусу. Другие наследники ФИО1, ФИО5 и ФИО9 имеют право на получение наследственного имущества.

В судебном заседании истец по первоначальным требованиям и ответчик по встречным требованиям ФИО1 и его представитель адвокат Горобец И.Л. просили об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске, и о согласии со встречными требованиями, предъявленными ФИО2

В судебном заседании ответчик по первоначальным требованиям и истец по встречным требованиям ФИО2 и его представитель ФИО3 просили об удовлетворении встречных требований на основании доводов, изложенных в иске, и несогласии с требованиями, предъявленными ФИО1, так как считает, что наследство должно быть поделено между ним и истцом по первоначальным требованиям.

Ответчик ФИО5 не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской в получении судебного извещения, мнение по заявленным требованиям не представил.

Ответчик ФИО9 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается соответствующей распиской. В предварительном судебном заседании ответчик ФИО9 пояснила, что она не принимала наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО7, не желает осуществлять право на принятие наследства.

Ответчик нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО4 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия в судебном заседании, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик Администрация Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Выслушав объяснения истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1, его представителя адвоката Горобец И.Л., ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2, его представителя ФИО3, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.8).

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года.

В соответствии с пунктом 9 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из свидетельства о праве собственности на землю от 25 ноября 1993 года № 252 следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен на праве собственности Л. для личного подсобного хозяйства (л.д.12).

Указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учёт под номером №, имеет местоположение на землях населённых пунктов по адресу: <адрес> разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства; права на данный объект недвижимости не зарегистрированы, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.50, 52-54).

При таком положении суд считает, что права Л. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принимая во внимание, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права, суд не может согласиться с требованием истца ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку наследодатель имел в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и в силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ к наследнику не может перейти имущество в большем размере, чем принадлежавшее наследодателю. Обстоятельство принадлежности наследодателю на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не подтверждаются документами, межевой план составлен после смерти наследодателя.

Согласно положениям Земельного кодекса РФ суд не является органом, наделённым правом предоставления земельных участков, таким органом является уполномоченный орган местного самоуправления.

Суд находит, что наследодатель Л. при жизни не реализовал право на получение в собственность земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., следовательно, к наследнику, принявшему наследство, должно перейти право на имущество в таком же объёме, в котором оно принадлежало наследодателю.

Наследники не лишены возможности, оформив материалы межевания земельного участка, и согласовав его границы со смежными землепользователями в установленном порядке, поставить спорный земельный участок на кадастровый учет в установленных границах в фактической площади.

На данном земельном участке расположен жилой дом (лит.А) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с холодным пристроем (лит.а), данный объект находился в собственности Л., что следует из справки ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», технического паспорта, справки Администрации Двуреченского сельского поселения (л.д.13-22).

Права на данный объект недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.51-54).

Ответчик Администрации Двуреченского сельского поселения не оспаривала права Л. на земельный участок и жилой дом с холодным пристроем.

Таким образом, указанные объекты недвижимости входят в состав наследства, открывшего после смерти наследодателя.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ;

наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства;

в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы;

получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Супруга Л. Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки о заключении брака и свидетельства о смерти (л.д.67, 69).

ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 являются детьми Л., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.9, 59-60, 88-89).

Из сообщения нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО10 и документов, представленных нотариусом, следует, что ФИО1, ФИО2 подали заявления о принятии наследства, открывшегося после смерти Л.; другие наследники не обращались с заявлениями о принятии наследства (л.д.62-64).

Из сообщения Администрации Двуреченского сельского поселения следует, что на день открытия наследства совместно с наследодателем проживали ФИО1, ФИО2 и ФИО5 (л.д.68).

Ответчики ФИО9 и ФИО5 не представили доказательства, подтверждающие совершение ими действий, свидетельствующих о принятии наследства, открывшегося после смерти Л. В предыдущем судебном заседании ответчик ФИО9 пояснила, что она не желает осуществлять право на получение наследственного имущества. ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращался, свою волю на принятие наследства не выразил, доказательств несения им расходов по содержанию наследственного имущества не представил.

Оценивая полученные доказательства, суд приходит к выводу о том, что фактически наследниками, принявшими наследство, открывшееся после смерти Л.. являются ФИО1 и ФИО2

Следовательно, после принятия наследства ФИО1 и ФИО2, имеющие равные права, получили в собственность имущество, принадлежащее наследодателю, в равных долях, в том числе жилой дом с холодным пристроем и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, следовательно, ФИО1 не приобрёл прав на наследственное имущество в полном объёме.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за ФИО1 и ФИО2 права собственности за каждым на ? долю в праве на земельный участок (кадастровый №) и права собственности на ? долю в праве на жилой дом с пристроем (№).

Разрешая предъявленные требования, суд полагает, что ответчик нотариус ФИО4 не нарушала права наследников ФИО1 и ФИО2, поскольку наследники не обращались к данному нотариусу за оформлением прав на наследственное имущество, и в соответствии с распределением полномочий данный нотариус не вел наследственных дел к имуществу наследодателей, проживавших на территории Двуреченского сельского поселения, соответственно, нотариус ФИО4 не могла совершить каких – либо действий или допустить бездействие, нарушающие права истцов.

Следовательно, требования истца ФИО1 и встречные требования ответчика ФИО2 к нотариусу ФИО4 не могут быть признаны правомерными.

Администрация муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» Пермского района Пермского края также не нарушала права истцов, поскольку не заявляла о том, что спорное имущество является выморочным, и не претендовала на данное имущество.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на домовладение– жилой дом (кадастровый №), общей площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.А), холодный пристой (лит.а) и ? долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель-земли населенных пунктов, без установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, расположенные по адресу: <адрес>.

Остальные требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на домовладение– жилой дом (кадастровый №), общей площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.А), холодный пристой (лит.а) и ? долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель-земли населенных пунктов, без установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, расположенные по адресу: <адрес>.

Остальные требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 к ответчику- нотариусу Пермского районного нотариального округа ФИО4, оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких