Решение № 2-206/2026 2-206/2026~М-77/2026 М-77/2026 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-206/2026

Дело № 2-206/2026

УИД 44RS0003-01-2026-000111-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2026 года г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Злобиной Н.С., при секретаре Нестеровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Шарьинского муниципального округа Костромской области о признании права муниципальной собственности Шарьинского муниципального округа Костромской области на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Глава Шарьинского муниципального округа Костромской области ФИО2 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Шарьинского муниципального округа Костромской области на бесхозяйное недвижимое имущество – подъезд к СНТ «Юбилейный», расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, Зебляковское сельское поселение, ориентир СНТ «Юбилейный» протяженностью 440 п.м.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с заключением комиссии по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества на территории Шарьинского муниципального района от 17.04.2025 года, выданном на основании Акта выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории Шарьинского муниципального района от 17.04.2025 года, ответов из администрации Зебляковского сельского поселения от 14.05.2025 г., департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 21.05.2025 года, Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 28.05.2025 года, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области от 05.06.2025 года, объект недвижимости - автомобильная дорога-подъезд к СИТ «Юбилейный», протяженностью 440 п.м., расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, Зебляковское сельское поселение, ориентир СНТ «Юбилейный», является бесхозяйным объектом недвижимого имущества. 09 июня 2025 года постановлением администрации Шарьинского муниципального района Костромской области № 169 недвижимое имущество автомобильная дорога - подъезд к СИТ «Юбилейный», расположенное по адресу: Костромская область, Шарьинский район, Зебляковское сельское поселение, ориентир СНТ «Юбилейный», протяженностью 440 п.м., признано бесхозяйным объектом недвижимости и включено в реестр бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Шарьинского муниципального района Костромской области. 06 октября 2025 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества автомобильная дорога - подъезд к СНТ «Юбилейный», расположенное по адресу: Костромская область, Шарьинский район, Зебляковское сельское поселение, ориентир СНТ «Юбилейный», протяженностью 440 п.м., принят на учет как бесхозяйный. В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Шарьинского муниципального округа Костромской области не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Представили письменное заявление об уточнении исковых требований из которого следует, что при выявлении и постановке на учет бесхозяйного объекта протяженность автомобильной дороги – подъезд к СНТ «Юбилейный» была установлена ориентировочно 440 метров. В результате проведения кадастровых работ протяженность указанной дороги установлена – 413 погонных метров. Просили признать право муниципальной собственности Шарьинского муниципального округа Костромской области на бесхозяйное недвижимое имущество – автомобильную дорогу - подъезд к СНТ «Юбилейный», расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, Зебляковское сельское поселение, ориентир СНТ «Юбилейный» протяженностью 413 погонных метров. (л.д. 23-23 оборот).

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не явился, согласно имеющемуся в материалах дела уведомлению, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.20).

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 24).

В судебном заседании представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Костромской области участия не принимали, о времени и месте рассмотрения заявления были извещены надлежащим образом (л.д. 21).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.5 статьи 225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

В соответствии с п.10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации,

линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно п.5 статьи 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В ходе судебного разбирательства установлено, что недвижимое имущество – автомобильная дорога - подъезд к СНТ «Юбилейный», расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, Зебляковское сельское поселение, ориентир СНТ «Юбилейный» с кадастровым №000, протяженностью 413 погонных метров не имеет собственника.

Об имущественных притязаниях в отношении указанного недвижимого имущества никем не заявлено.

В соответствии с информациями Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 21 мая 2025 года № ВнД-02-04/1408, в реестре государственного имущества Костромской области указанный объект недвижимости отсутствует (л.д. 8).

Постановлением администрации Шарьинского муниципального района Костромской области № 169 от 09 июня 2025 года недвижимое имущество – автомобильная дорога -подъезд к СНТ «Юбилейный», расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, Зебляковское сельское поселение, ориентир СНТ «Юбилейный» протяженностью 440 п.м. признано бесхозяйным объектом недвижимости и включено в реестр бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Шарьинского муниципального района Костромской области (л.д. 12).

Как следует из заявления об уточнении требований администрации Шарьинского муниципального округа Костромской области в результате проведения кадастровых работ протяженность указанной дороги установлена – 413 погонных метров.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 06 октября 2025 года на основании заявления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 октября 2025 года внесены записи о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества: автомобильная дорога -подъезд к СНТ «Юбилейный», расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, Зебляковское сельское поселение, ориентир СНТ «Юбилейный» протяженностью 413 п.м. с кадастровым №000 (л.д. 14-16).

В судебном заседании установлено, что со времени постановки на учёт в установленном порядке вышеуказанного объекта недвижимости, прошло более трёх месяцев. Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Администрации Шарьинского муниципального округа Костромской области о признании права муниципальной собственности Шарьинского муниципального округа Костромской области на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Шарьинского муниципального округа Костромской области на бесхозяйное недвижимое имущество - автомобильная дорога -подъезд к СНТ «Юбилейный», расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, Зебляковское сельское поселение, ориентир СНТ «Юбилейный» с кадастровым №000, протяженностью 413 погонных метров

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд Костромской области в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Злобина

Мотивированное решение по делу изготовлено 16 марта 2026 года.