Решение № 2-120/2019 2-120/2019~М-21/2019 М-21/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-120/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Шексна 14 мая 2019 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Архиповой В.А., Афанасец А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 Н,И. к администрации Шекснинского муниципального района, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра ФИО1, которой при жизни принадлежали два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В отношении данных земельных участков она, как наследница, оформила свое право собственности на ? долю, другая доля в праве общей долевой собственности на данные земельные участки никем не востребована и не оформлена. После смерти сестры она открыто, добросовестно и непрерывно владеет данными земельными участками, несет затраты по их содержанию. Ссылаясь на п.4 статьи 218, п.1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание ФИО7 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судебной повесткой, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО4

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно сослался на п. 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ и просил ко времени владения ФИО7 присоединить время, в течение которого этими земельными участками владела ФИО1 чьим правопреемником является истец, указал, что ФИО7 открыто, добросовестно и непрерывно ДД.ММ.ГГГГ пользуется данными земельными участками: производит на них посадки, окашивает, опахивает.

Представитель ответчика – администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области в суд не явился, извещен надлежащим образом. Руководитель администрации ФИО8 направил в суд отзыв на иск, в котором относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Ответчик ФИО6, привлеченный к участию в деле в качестве соответчика определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на иск в суд не направил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд считает, что ответчик ФИО6 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания и на основании статьи 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, привлеченного к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО9 направила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение иска оставила на усмотрение суда и указала, что в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в отношении земельных участков, с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, не содержится. Кадастр недвижимости содержит сведения о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, площадь <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, Любомировский с/с, <адрес>. Указанный земельный участок является ранее учтенный объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по документу от ДД.ММ.ГГГГ. Так же кадастр недвижимости содержит сведения о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, площадь <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>. Указанный земельный участок является ранее учтенный объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по документу от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастр недвижимости так же содержит дополнительные сведения о праве собственности ФИО1 на данные земельные участки.

Представитель администрации сельского поселения Угольское Шекснинского района, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, определением Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава сельского поселения Угольское ФИО10 направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации поселения, указал, что с требованиями истца согласен.

Нотариус ФИО11, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, определением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, разрешение дела оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признания права.

В соответствии с требованиями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (часть 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (часть 2).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (часть 3).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шекснинским территориальным отделом ЗАГС.

В наследственном деле № от ДД.ММ.ГГГГ, находящемся в производстве нотариуса по нотариальному округу Шекснинский район Вологодской области ФИО11, к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные права заявили: сестра ФИО7 и племянник ФИО6. В материалах дела имеются заявления ФИО7 и ФИО6 о принятии наследства ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 нотариусом по нотариальному округу Шекснинский район Вологодской области ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на денежные вклады, сумму страхового возмещения, неполученной пенсии и ежемесячной денежной выплаты. На ? долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство не выдано.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, №, выданных нотариусом ФИО11, наследнику к имуществу ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ - сестре ФИО7 перешло следующее наследственное имущество: ? доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 35:23:0302004:23, находящегося по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, целевое использование – для ведения личного подсобного хозяйства и ? доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, целевое использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В указанных свидетельствах имеется запись, что на ? долю (вторую долю) вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство не выдано.

В ЕГРН право собственности на ? долю земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, за ФИО7 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой сельского поселения Угольское Шекснинского района, земельные участки с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежавшие при жизни ФИО1., используются по назначению - личное подсобное хозяйство, участки обкашиваются, используются под пашню. Обращений о нецелевом использовании данных земельных участков в администрацию поселения не поступало.

Данные о том, что земельный участок с кадастровым номером №, используется под сенокос подтверждаются Главой сельского поселения Угольское ФИО10 (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №)

В ходе комиссионного осмотра специалистами администрации сельского поселения Угольское земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что данный земельный участок, расположенный в д. <адрес>, на дату обследования вспахан для его использования по назначению.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что после смерти в пожаре двух сестер ФИО7 пользовалась земельными участками в <адрес>, принадлежащими умершей сестре ФИО1., окашивает их, использует для посадки овощей, с ее разрешения несколькими грядками на земельном участке, где сгорел дом, пользовалась ее родственница. Племянник ФИО1 после ее смерти в <адрес> не приезжал, земельными участками не пользовался.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что ФИО12 после смерти ФИО1ё пользуется ее земельными участками в <адрес> по назначению для посадки овощей, окашивает их. Сначала она приезжала в д. Братково часто, в настоящее время -реже, однако за земельными участками следит: окашивает их и частично использует для посадок. ФИО6 данными земельными участками не пользуется.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 постановления Пленума).

В судебном заседании доказано, что ФИО6 - племянник умершей ФИО1 обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, более никаких действий по вступлению в права наследования не предпринимал, свидетельств о праве на наследство на земельные участки по закону не получил. С 2006 года никакого интереса к данному имуществу не проявлял, фактически земельными участками по их целевому назначению не пользовался. Своих правопретязаний на данное имущество не заявлял.

Орган местного самоуправления либо другое лицо в установленном порядке вопрос о законности владения земельными участками ФИО7 не ставили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 владеет и пользуется земельными участками с кадастровыми номерами № и № непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ. В силу п. 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ с учетом присоединения к времени ее владения время владения ФИО1 чьим правопреемником она, суд полагает, что ФИО7 на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорными земельными участками в целом, обрабатывает их, использует под пашню и сенокос, несет бремя по их содержанию и сохранности.

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО7 исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к администрации Шекснинского муниципального района, ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право обратиться в Шекснинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Е.В. Шутова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 года.