Решение № 2-439/2018 2-439/2018 ~ М-387/2018 М-387/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-439/2018

РЕШЕНИЕ 2-439\2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.В. с участием истца ФИО1 представителя ответчика КУС Минземимущества РБ по Бижбулякскому району ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК им. Кирова и КУС Минземимущества РБ по Бижбулякскому району о признании права собственности на жилое помещение – квартиру и права аренды на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к СПК им. Кирова и КУС Минземимущества РБ по Бижбулякскому району с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение – квартиру и права аренды на земельный участок в порядке наследования, указывая, что он со своей семьей в <адрес>, муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, имеет домовладение, которое согласно технического паспорта домовладения, выданного Бижбулякским участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП ЦУИиОН РБ, состоит из квартиры, общей площадью 50.6 кв.м. в том числе жилой площади 36.4 кв.м. Квартира была выкуплена супругой истца Ф.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения у СХПК им. Кирова на основании договора купли – продажи жилого дома № 12 от 26.09.2016 года.

Как указал истец, при покупке квартиры его супруге были выданы технический паспорт на квартиру, договор купли – продажи, акт приема – передачи квартиры и квитанция к приходному кассовому ордеру. Квартира, выкупленная у СХПК им. Кирова находится на земельном участке, общей площадью 3367 кв.м. с кадастровым номером №, который принадлежал покойной супруге истца Ф.Л.В. на праве аренды, на основании договора №№ аренды земельного участка от 25.09.2012 года, сроком на 49 лет. Супруга истца Ф.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года умерла, так и не успев оформить право собственности на выкупленную квартиру.

Истец указал, что после смерти супруги обратился к нотариусу нотариального округа Бижбулякский район РБ с заявлением о принятии наследства по закону, однако нотариус отказалась выдавать ему свидетельство о праве на наследство по закону, указывая, что правоустанавливающих документов на квартиру нет, его супруга так же при своей жизни право собственности на квартиру не оформила, посоветовала обратиться в Бижбулякский межрайонный суд РБ с заявлением о признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры и права аренды на земельный участок общей площадью 3367 кв.м. с кадастровым номером №.

С целью приобретения квартиры в собственность и в дальнейшем уплаты налога на недвижимое имущество, содержания квартиры в надлежащем санитарном и техническом состоянии у истца возникла необходимость установления права собственности на данную квартиру.

Земельный участок, на котором находится квартира, принадлежал на праве аренды умершей супруге истца Ф.Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора аренды № от 25.09.2012 года. Истец указывает на необходимость оформления права аренды на земельный участок под квартирой, принадлежащей на праве аренды его умершей супруге, с целью содержания земельного участка в пригодном для использования состоянии.

Признание права собственности на квартиру и права аренды на земельный участок за ФИО1, необходимо для регистрации права собственности в органах по регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ними и получения свидетельства на право собственности на жилое помещение - квартиру, а так же оформления договора аренды земельного участка под вышеуказанной квартирой.

Истец ФИО1 на с\з иск поддержал, суду привёл те же доводы, что и в нём.

Представитель ответчика СПК им.Кирова надлежащим образом извещен, на судебное заседание не явился, в письменном заявлении иск признал.

Представитель ответчика КУС Минземимущества РБ по Бижбулякскому району ФИО2 на судебном заседании исковые требования истца ФИО1 признала.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Ответчики иск признали, признание иска ответчиком судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 50.6 кв.м. в том числе жилой площади 36.4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, МР <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, МР <адрес>.

Признать в порядке наследования право аренды на земельный участок общей площадью 3367 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 85488 рублей 13 копеек, находящийся по адресу: <адрес>, МР <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Башкортостан, зарегистрированного по адресу: <адрес>, МР <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.

Судья : Ярмиев Т.Н.